【大纪元2017年11月28日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）10月份，新建高层公寓、叠层镇屋销售增加，令大多伦多地区新建房屋的交易大增，同比攀升18%，同时新屋整体房价激涨。
今年10月在大多伦多地区成交 的5,377套新建房屋中，新建的高层公寓和叠层镇屋占91%，低层的独立屋、半独立屋和普通镇屋，仅占9%。
与去年同期相比，虽然低层住宅的交易量暴跌70%，但价格被推高了30%，涨至平均122万元左右。依据大多地区建筑业及土地开发协会（BILD）的数据，新建独立屋的平均价格为155万元。
交易量激增70%的公寓，价格也攀升了40%，至平均677,456元。以面积857平方英尺的公寓为列，现在的平均价格是791元/平方英尺。
该协会称，上述交易与价格走势显示出，买家的选择在减少。据《多伦多星报》报导，BILD首席执行官塔克（Bryan Tuckey）认为，新建屋仍然不能满足大多地区的人口需求。过去18个月到两年间，住房选择明显减少，即使是高层住宅，房价也在不断增长。
他补充道，到10月底，可供购买的房屋库存量仅维持在3至4个月的水平。他表示，在健康的新建屋市场，库存水平应该在9到12个月。
回想2010年至2015年低层住宅价格开始攀升的时候，高层住宅还算是一个缓解渠道。塔克说，当时高层住宅对首次置业者来说，仍然能够负担得起，现在真的是没有其他房型可选。
塔克认为，改善新屋供应是当务之急，而BILD一直在要求政府解决新屋建设项目审批时间更长等问题。
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