【大纪元2017年03月27日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）去年商用不动产市场入冬，大型交易冷清，唯内湖科技园区厂办受上市、上柜、寿险公司青睐，去年交易金额有83.76亿元，观察实价登录，买卖及租赁交易动能稳定。业者指出，随内科办公室商圈发展成熟，各路段皆有不同特性的买盘撑场。
内科发展较早的西湖段和文德段有捷运文湖线经过，企业总部林立，区域租金水准与承租稳定度较高，尤其西湖段中大坪数需求高，吸引许多置产型投资买方，累积不少大型交易，例如：富邦人寿购入西湖段东京科技总部。
但是，西湖段和文德段几乎没有素地可供开发，未来大面积整栋交易多数会落在旧宗段或潭美段，尤其旧宗段已有明显产业群聚，包括汽车、建材、媒体、科技设备等多在此设立总部。
信义全球资产内科园区部经理林建勋表示，相较去年以自用买方为主，今年收益置产型客户渐增，尤其租赁热络的西湖段，产品带稳定投报收益，吸引更多买方看屋；整栋大型交易以旧宗段、潭美段较具潜力，可选择之供给较多，仍会是大型交易的焦点区域。
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