【大纪元2017年05月14日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）许多人认为，要贷款，最简单的办法就是去找自己的银行。这看起来显而易见，因为银行的档案中有你所有的材料，因此可以很快就把事情办好。
但是事实上，你的银行衹是市场上提供贷款的几十家机构之一，并不一定有对你来说最好的贷款项目。考虑一下，你的贷款银行或许有四、五种贷款项目，但市场上可能有一百多种略有差异的抵押贷款项目，其中有的更适合你。
所谓 “更适合你”，指的是对你来说，利息低、灵活度大、收费少。
比如，如果你是自雇人士，目前银行的政策对自雇人士贷款并不友好，利率较高，那你该如何呢？
如果你再到处找一找，货比三家，看有没有更好的利率。这样，不论你是申请一个新的房贷也好，还是重新再融资也好，可以肯定的是，如果你多选择对比一下，是大有好处的。
借助抵押贷款代理的好处
抵押贷款代理是金融方面的专业人士，他们与很多家银行与贷款机构有关系。他们为你衡量评估各种贷款项目，找到最适合你情况的贷款。
每一家银行在审批房贷申请时所使用的标准都不一样。例如，如果你有一个投资房，而你申报有租金收入，一家银行或许在计算贷款时把你租金收入的75%包括在内，另外的25%算作你的花销，另一家银行可能把你租金收入的90%计算在内。
取决于你的具体情况，这种算法上的不同可能意味着结果的不同，将决定你的贷款能力有多大，所申请的贷款能否最终被银行批准。
在评估你的情况时，抵押贷款机构会考虑一系列因素，包括：
就业状况（挣工资还是自雇）；
只还利息的贷款，还是本息都还的贷款；
现有的贷款数额与期限；
家庭成员人数、无收入家庭成员人数；
投资房贷款还是自住房贷款。
总的来说，抵押贷款机构以办贷款为生，贷款办成后，他们从银行挣佣金。他们的职责是为你找到尽可能好的贷款。
借助贷款比较网站的好处
贷款比较网站把一系列的贷款项目汇集在一起。这为你提供了一个大好资源，帮助你在各贷款机构之间比较固定利率与浮动利率，根据自己的需要搜寻与过滤，比如是否有存款冲抵，是否可以把已还贷款重新提取出来。
需要记住的是，尽管贷款比较网站根据你的情况与需要提出建议，但是并不考虑你个人的具体情况。这意味着你可能发现一个贷款项目适合你，但事实上你并不具备申请那种贷款的条件。
如果你要一览何种贷款项目适合于你，贷款比较网站是特别好的第一步。如果你要走下一步，要递交贷款申请的话，抵押贷款机构或许是理想之人，能帮你落实贷款
责任编辑：简沐
