【大纪元2017年05月02日讯】（大纪元讯）卡尔加里地产协会（CREB）发布的数据显示，3月份，卡城的二手独立屋销售达到1,176幢，比去年同期增长17%；前3个月成交2,584幢，增长19%。一季度房市表现主要有下列特征：
房屋价格环比上升
独立屋的基准价格（即可比价格）虽然仍不及2016年的高点，不过，房价正在改善。一季度独立屋基准价格为502,067元，同比降低1%，但比2月份的基准价格上涨了2,000元，达到503,900元。
西城房价增幅最高
按照卡城地产协会定义的城区来看，3月份，西卡城（West Calgary）的独立屋基准价格同比增幅最高，比2016年同期升高2.5%，至715,900元。
西北卡城（Northwest Calgary）和东城（East Calgary）紧随其后，同比分别上升1.4%和0.9%。西北区的基准价为544,900元，东城房价为357,800元。
45万～50万元房市最活跃
就价格范围而言，第一季度，房价介于450,000元～499,999元之间的房屋市场是最为活跃的，成交了415单，去年同期为336单。
与去年同期相比，成交量增加最多的价位区间是600,000元～649,999，一季度成交177幢，比去年同期增加98幢。
南城成交量最高
按卡尔加里地产协会定义的南城（South Calgary）二手独立屋市场的销售量最高，第一季度成交533笔，第二最活跃的区域是东南区（Southeast Calgary），有394幢房屋易主。
之后依次是西北区成交376幢、北城341幢、西城293幢、东北区247幢，以及东城87幢。
独立屋供应下滑
今年前3个月，独立屋库存大幅下降，从去年同期的2,861幢减少28%，至2,052幢，其中，南城以391幢的库存居全市所有区域的库存之首，这个库存量也比去年同期下降了21%。
与此同时，新挂牌上市的独立屋数量也在减少，一季度挂牌待售的独立屋有4,320幢，比去年同期的4,916幢减少12%。◇
责任编辑：童宇
