【大纪元2017年06月19日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）随着短租越来越流行，世界一些主要大城市已经对短租网站Airbnb开始规管，加拿大最大的城市多伦多也即将迈出这一步。但有人担心，监管条规发布后，恐实施起来并不易。
据CBC报道，多市最近公布了其针对短租服务，主要是Airbnb的拟议监管法规。温哥华也提出了相关的拟议条规，预计今年下半年会递交该市市议会表决。
彭博行业研究机构（Bloomberg Intelligence）分析师塞恩（Mandeep Singh）表示，在世界各大城市获得合法经营权，对Airbnb来说非常重要。为此他们同意那些城市，要替其向短租主人收取当地的旅店税。
加拿大的Airbnb发言人证实，该公司在加拿大将遵从税务方面的规定。
安省不久前公布的省预算提出了几项计划，其中包括允许多市向临时提供住宿的服务收税，包括短租。
允许什么类型的物业短租？
什么样的物业可以通过Airbnb进行短租？这个问题可能是Airbnb和多温两市市府之间的争论要点。
去年10月，温哥华市工作人员建议，只允许自住房短租，非自住房如投资物业）短租应算非法。这提议得到受访居民的大力支持。
多市也提出同样建议，其目的是预防那些业主，将多市本来就紧缺的长租物业拿去短租。
如果该规定获得通过，多市市政工作人员预计，多市在Airbnb上挂牌的短租房将大幅减少，预计2016年在Airbnb 上挂牌的10,800个短租屋中，会减少3,200个，仅剩7,600个自住房。
实施条规有挑战
Inside Airbnb 网站负责对Airbnb网站数据进行整理检点，其创始人考克斯（Murray Cox）表示，即使世界上许多城市对象Airbnb这样的短租网站进行了规管，但它们发现，执行起来有难度。
考克斯称，大多数时候，在Airbnb上出现一个挂牌时，人们不知道其确切的位置，不知道其街道地址。或许Airbnb那么做是出于隐私，但这导致监管条规难以实施。这问题在加拿大其它城市已经出现。
例如魁北克省通过一项法律规定，要求短租主人需向省府注册。但法律实施一年以后，很少有短租主人遵循法律规定去那么做。
有Airbnb的反对者称，Airbnb本身也不愿遵循条规。反对者指出，Airbnb已经对一些试图实施严格规管的城市市政提出法律诉讼，如纽约，旧金山等市。这些城市已推出或计划推出的监管条规严格，真正能够起到作用。
责任编辑：文芳
