【大纪元2017年06月02日讯】（大纪元记者伊莲澳洲悉尼编译报导）仲量联行（JLL）最新研究显示，澳洲商业地产市场上活跃的外国投资集团数量已从2006年的7家跃升至当前的87家。
据澳洲金融评论报导，目前澳洲商业地产的三个主要外来投资国分别是中国、新加坡和美国。其中中国买家2006年份额微乎其微，但2015年快速增至16%，美国目前份额为40％、新加坡为23％。
仲量联行澳洲国际投资负责人斯托里（Simon Storry）表示：“2007年全球金融危机（GFC）后，离岸资金的商业地产投资比例稳步上升，2015年达52％，创下历史新高。”仲量联行估计澳洲商业地产版块的投资总额达2255亿澳元，近 十年来，外国投资平均比例占全部交易额的1/3左右。
仲量联行全球资本市场研究总监格林-摩根（David Green-Morgan）表示，到2020年，跨境投资占比会超过一半，每年达5000亿美元以上。他说：“交易活动将从2015年的7000亿美元增长到2020年的1万亿美元以上，主要影响因素将来自国际投资者。”
亚太房地产协会（APREA）前首席执行官、现任澳洲地产投资顾问公司Emerge Capital非执行董事米切尔（Peter Mitchell）表示，外商增加澳洲商业地产投资的趋势可能上升，“原因是自从全球金融危机之后，投资者已经变得越来越厌恶风险，所以他们倾向于更成熟的市场，而对亚洲的投资者来说这个成熟的市场就是澳洲。”
米切尔表示，在澳洲商业地产市场上来自中国投资集团的资金数额巨大，如中国投资有限责任公司（CIC）（两年前该公司从Investa手中收购了若干写字楼，总价值达24.5亿澳元），也有来自日本、韩国等国的海外投资。
据外商投资审核委员会（FIRB）的统计，在2015财年核准的外国投资中，中国连续第三年成为最大的投资国：全年对澳投资总额达473亿澳元，投资领域广泛，而地产收购是最主要的驱动力。
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