【大纪元2024年06月01日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据房地产机构Propertyology的最新调查，阳光海岸在过去二十年中的人口增长达到了惊人的70%，位居昆州之首。
据澳洲房地产网消息，紧随其后的是黄金海岸（62%），接下来是Rockhampton东北的Livingstone（54%），Fraser Coast（53%），布里斯本增长了52%，是仅次于珀斯的首府城市。
Lockyer Valley、Cairns、Gympie、Somerset、Scenic Rim和Whitsundays也进入了人口增长率前30名的城市榜单。
过去二十年全国总人口从1,970万增加到2,660万，增长率为35%。
Propertyology机构的调查对澳洲人口超过2万的120个城市和地方政府辖区进行了排名。
该机构的调查主管Simon Pressley表示，过去二十年来人口增长的主要推动因素是生活方式的追求、就业机会的选择、住房的可负担性、移民政策和城市规划。
Pressley说：“虽然通过人口模式分析有不错的发现，但过去二十年的模式也是一个无可争议的证据，即人口增长率与房地产资本增长率之间没有直接的关联。”
“在八个首府城市中，霍巴特在过去二十年中产生了最高的年均资本增长率，其次是阿德莱德，但这两个城市同期的人口增长率却是最低的。在澳洲的400个偏远地区城镇中也有许多类似的例子。”
Pressley表示，阳光海岸在这段时期内仅通过内部迁移就增加了近10万人口，其中大部分居民过去住在墨尔本或悉尼。
他表示，澳洲气候最佳地区Fraser Coast是受欢迎的退休热点，所吸引的国内移民数量一直高于大都会城市布里斯本。
他说：“房产中位价从二十年前的175,000澳元涨到当前的570,000澳元，是原来的三倍多。”
“Whitsunday在过去二十年中的39%人口增长率排在了第30位，高于悉尼、霍巴特、阿德莱德和达尔文。”他还说，“在中共病毒大流行之前，美丽的Airlie Beach的当地经济、人口和房地产市场停滞了几年，从那时起，就迅速成为远程工作热点地区。”
而Noosa（人口增长27%）这个田园诗般的生活方式地区却远低于全国平均水平。
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