【大纪元2017年06月29日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）面对不断飙升的房价，帮助首次购房者入市也提上了澳洲联邦和州政府的日程。《广告报》（The Advertiser）整理了两级政府在新财年针对首次购房者的奖励政策。
从7月1日开始，联邦政府在5月预算案中宣布的首次购房者退休金储蓄新政将实施。该政策允许澳人可在法定退休金缴付比例之外，将税前年收入的一部分存入退休金，享受15%的所得税率。每年可存金额最高不超过1.5万，总额不超过3万澳元。这部分额外存入的收入可在2018年7月1日后支取，支付购房首付。
这一计划有助于首次购房者在更短时间内存够首付资金。退休基金Essential Super的专家皮瑞拉（Suzanne Pereira）估计，如果一个年收入5万澳元的年轻人每年可在退休金中额外存入5000澳元的税前收入，六年后最高可支取27,639澳元，和每年在标准储蓄账户中存入同等金额的税后收入相比，相当于增加了7795澳元收入。
各州和领地针对首次购房者制定的奖励措施基本不变，部分州将有所调整。
新州
购买总价75万以下新房可获得1万澳元首次购房补助；购买55万以下新房可豁免印花税，如新房价格在55万至65万之间，根据房价，可享受不同比例的印花税优惠。
维州
购买总价75万以下新房可获得1万至2万澳元首次购房补助；从2017年7月1日开始，购买总价在60万以下新房和二手房将完全豁免印花税；如房价在60万至75万之间，根据房价，可享受一定比例的印花税优惠。
昆州
在2017年12月31日前购买总价在75万以下新房可获得2万澳元首次购房补助；购买50万以下新房豁免印花税；购买50万至54.9万以下新房，根据房价，享受不同比例的印花税优惠。
西澳
购买总价75万以下新房或重大翻新物业可获得1万澳元奖励；如购买价在43万以下，将免交印花税；如房价43.1万至53万之间，根据房价，可享受一定比例的印花税优惠。
南澳
购买总价57.5万以下新房，可获得1万澳元补助。
塔州
购买新房（价格不限）获得1万澳元补助。
北领地
购买任何价格新房即可获得2.6万澳元补助，外加2000澳元用于购买家具和电器。购买总价不超过65万澳元的二手房，可享受最高2.3万澳元的印花税优惠。
首都特别行政区
购买总价75万以下新房或重大翻新物业可获得1万澳元补助；如购买价在45.5万以下，将免交印花税；如房价43.1万至53万之间，根据房价，可享受一定比例的印花税优惠。
责任编辑：陈紫雨
