【大纪元2017年07月31日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房市迈入第三季淡季，房仲业者统计，7月全台房市交易较6月减少3.7%，但比去年同期增加3.3%。主要都会区除台南市外，各都的交易状况都优于去年同期，淡旺季落差并未特别显着，房市持续缓步筑底。
信义房屋统计7月前29天房市交易状况，全台房市交易量月减3.7%、年增3.3%。分析认为，去年房市年中仍有房屋税等议题干扰，今年以来，政策影响已逐渐淡化。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，购屋人观察自住产品过去一年的房价波动趋缓，购屋意愿从谷底回升，但也不预期未来房价会上涨，没有马上买房子的压力，房市“价稳量缓增”。
观察六都表现，台北市7月平价区域交易状况稳定，市中心高价区段交易略微降温，平均房价每坪59.2万元，低于6月每坪62.6万元，但交易量年增17.7%，优于去年同期；新北市相对稳定，交易量月增2.6%、年增3.3%，平均每坪33.7万元。
中南部地区以台中市表现最佳，交易量月增8.7%、年增18%；高雄市月增9.5%、年增8%。平均房价每坪20万以内的都会区，交易量表现相对较北部平稳。
曾敬德表示，自过年后，房市就缓步回温，虽然步入第三季淡季，但整体表现稳定，淡旺季落差并未特别显着。若第三季房市价量交易仍持稳，可更确定房市已经落底，进入盘整阶段。◇
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