【大纪元2017年07月05日讯】推动都更是政府重大政策，但攸关权利和法律繁杂，各种问题层出不穷。中信房屋宅指数调查，民众信赖由政府主办高达46.6%，民众发起自办都更占21.7%，高于由建商办理的13.3%。
推动都更是政府的重点住宅政策，但都更速度迟缓，成为政府最头痛的问题，都更乱象层出不穷。中信房屋宅指数针对都更参与意愿的调查结果显示，都更需要高度的专业，总体来看，不论由谁主办都更，高达81.6%的民众都愿意参加都更，代表民众普遍期待都更。
至于由谁来主办较好，调查发现，民众信赖由政府主办高达46.6%，选择由民众发起自办都更占21.7%，竟然高于由一般建商办理的13.3%。显示民众对政府推动都更的专业信赖度，高于自办都更与建商推动。
中信房屋副总经理刘天仁指出，这是不正常的现象，政府、建商及民众三方，都应该正视这个畸形的现象，才能以健康的都更心态与成果，来推动都更加速的基础。
中信房屋宅指数调查指出，住在屋龄30年以上、没有电梯的公寓或透天厝族群，应该是最需要优先都更的族群，针对此族群分项调查中，倾向自办都更的比例最高，达28.8%，其次是由政府办理占27.2%，最后才是由一般建商办理占23.6%。
若由年龄来分，对建商最没有信心的年龄层是50岁以上的族群，只占9.1%，这群中年人最相信由政府来办理，占53.4%，比例为所有年龄层中最高；至于最相信建商的年龄层介于30岁至39岁，但比例仅18.9%，而且随着年龄的增长，愈愿意参与政府主办都更。
刘天仁认为，政府应该扮演的角色，主要在政策制定、辅导及协助民众解决疑惑、都市更新样貌的擘划与管理等层面，不宜直接涉入都更个案的执行面。
刘天仁指出，按专业度来看，应该由建商主办都更较合适，但是比起相信建商，民众却更相信自己有能力推动并办理都更，这对于推动都更并不是好事，也代表参与都更的建商形象亟待提升。（转自中央社）
