【大纪元2017年08月01日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲墨尔本、悉尼和堪培拉的房价在7月份仍上涨，继续推动着全澳房价的上涨，其它州府城市房价的持平或略有下跌。
墨尔本显然已成为房地产炒得最热的城市，7月份房价上涨3.1%，季度涨4.1%，过去一年涨幅达15.9%。
与墨尔本相比，同期，悉尼的房价已呈滞后，堪培拉房价的涨势已超过悉尼，位居房价增长最快的城市之一。这三大城市是澳洲唯一年度房价是以两位数的速度增长的城市。
据悉尼晨锋报报导，房地产数据公司CoreLogic的数据显示，其7月份所有州府城市的房价指数上涨了1.5%，相比之下，6月份总体涨幅只有0.8%。
房价年涨幅从9.6%升至10.5%，但相比今年早些时候的12.9%有所回落。
CoreLogic房地产数据公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，房价的季度涨幅有所减小，7月底的房价涨幅从2月份的3.6%回落至2.2%。
劳利斯说，有初步证据显示，新州和维州的首次购房者印花税优惠政策，正在提振这两个州的房地产市场。他说，鉴于这些优惠政策7月1日才生效，需等到10月份澳洲统计局公布住房金融数据后，才能证实首次购房者的购房活动是否已经复苏。
霍巴特房价此前强劲的增速已在放缓。其它州府房价基本上持平或略有下降。
达尔文和珀斯的房价在过去一年均下跌了2.1%。自2014年的峰值期以来，达尔文的房价下跌了15%，但劳利斯说有迹象表明，这种下跌趋势正在结束。
布里斯本和阿德莱德的房价增长仅略高于消费者价格上涨水平。
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