【大纪元2018年10月26日讯】（大纪元记者孟钟仁编译报导）卡城市政府为应对市中心写字楼空置而造成的财政紧张状况，将把税收负担重新分摊给如郊区零售商等非住宅业主。
随着下个年度财政预算计划的完成，市议会再次面临两年前的担忧——市中心写字楼物业市值萎缩。过去3年油气行业的不景气，导致成千上万的雇员失业及市中心写字楼空置率急剧上升。市长南施表示，“写字楼空置率的问题仍与过去2年一样糟糕。”
根据市政府年度收入评估，空置办公楼和房产价值下降的建筑物降低了市政税收，造成政府财政紧张。
有关明年潜在影响的数据尚未公布，但根据1月份发布的市政信息，为应对财政紧张，超过3,800名商业住宅业主被增收10％或更多的物业税。
商业房地产公司CBRE的一项研究发现，卡城市中心办公楼空置率三季度略降至27.3％，可能需要10-12年才能缓慢恢复正常。
2014年，卡城商业住宅业主的税率比个人住宅高约3.6倍，今年这一数字已跃升至4.1倍，给企业带来了更重的负担。
过去2年，市议会已动用储备金$9,000万，将企业房产税增幅限制在5％之内。卡尔加里商会表示，市政府需要迫在眉睫地寻找长期替代方案。
2017年，市中心商业建筑估价进一步降低$16亿，降幅超过9％。2016年降幅更大，估值比2015年降低了$38亿。
责任编辑：赵明月
