【大纪元2018年12月29日讯】（大纪元记者刘毅报导）12月25日，深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发布消息表示，明年1月1日以后，每套房价上涨50万人民币以上。另一家房企碧桂园表示，该公司楼盘没有涨价，但之前的优惠没有了。
据《中国基金报》报导，实地集团的公告显示，鉴于近期多座城市放松调控，经集团研究决定，实地·深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起，全面提升销售价格，视具体情况上调50万/每套以上。
报导称，实地·深圳剑兰郡在今年9月份备案，备案价格在7万元人民币/平米~7.5万人民币/平米之间。由于目前主要房型的建筑面积在67平~89平之间，总价在人民币490万～690万。调价后，意味着总价将上涨7%~10%左右。
另一家大房企碧桂园的一名工作人员者表示，确实有个别开放商做了调整，“我们没有涨价，只是没有折扣了。”
对此，一名从事地产行业多年的人士表示，一家开发商开始涨价以后，不排除还会有其它开发商跟风涨价。
就目前来看，深圳是大陆几座城市部分松绑楼市调控措施以后，第一座开发商涨价的城市。
从2016年底开始，中共担心楼市泡沫破裂，开始了本轮对楼市的调控，经过2017年一年及2018年，大陆参与调控的城市共推出数百条调控措施，限贷、限卖、限价等等措施不断推出，很多业界人士表示，本轮是有史以来对楼市最严的调控。
在中共打压之下，大陆楼市成交量大幅下滑，房价也逐步下降。但是，大陆房地产是中共各地方当局财政收入的主要来源，现在大陆经济增长下滑，再加上美中贸易战严重打击了中国的经济，使中国经济陷入很大的不确定性。另外，中共打压楼市，令中共地方当局所依赖的土地财政受到重挫，卖地频频流拍，中共地方的财政开始捉襟见肘。
大陆全景财经透露，山东菏泽目前的财政收入缺口达300亿元人民币，而菏泽又是一个对土地财政收入严重依赖的城市。
面对财政捉襟见肘的窘境，12月18日，山东菏泽放松限售，之后，广州取消公寓限购，深圳下调首套房贷利率，珠海限购放松，社保缴纳年限缩短。
而大陆界面新闻的消息显示，兰州取消了部分城区的限购，合肥取消了限价，成都藉人才落户政策放松了调控。再加上一些地方传出首付贷、一成首付等违规促销楼盘活动，大陆楼市调控开始松动。
对于中共当局会放松调控，中国财经专栏作家齐俊杰则在《金融界》专栏中表示，此举无疑是杀鸡取卵。如果中共住房和城乡建设部（住建部）不插手，其它二、三线城市开放限购限售之后，房价又会再大涨一波。因为当前房市冷淡是出于政策打压，并非市场情绪扭转，因此当限制一松，必会出现报复性反弹。
责任编辑：林琮文
