【大纪元2018年12月03日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）阿德莱德房市正在经历不同寻常的年终上市高潮。地产中介敦促业主，如果有意在圣诞前完成售房但还没有挂牌物业，现在还来得及，不过行动要快。
来自广告人报（The Advertiser）的报导，Harris Real Estate的地产中介胡珀（Arabella Hooper）表示，目前的这波晚春上市高潮是十年来的第一次。“在往年，进入12月后基本就没有新物业上市了，但今年我们现在还有一些物业准备在圣诞前挂牌。”
胡珀认为，推动这波不同寻常的年终售房高潮的是上市房源长期处于低位。她说：“很多人突然意识到春季其实很短暂——相当于从冬季直接进入夏季。”
胡珀说，尽管上市房源增多，但并没有影响物业去化速度。“需求依然强劲，买家面临的选择更多，但对所要买的物业仍然十分挑剔。”
挂牌热背后的另一个因素是对房市走向感到不确定。胡珀解释说：“很多人对东部城市房市目前经历的下滑感到担忧，觉得（阿德莱德的房市）目前处于最好时期，最好趁高位出手。”
Harcourts Williams公司的中介和拍卖师米尔（Hamish Mill）认为银行收紧房贷确实在部分程度上影响了市场，但需求的强劲仍将保持到圣诞。“我的拍卖会一直排到了12月22日。”
据房地产网站realestate.com.au最新数据，阿德莱德的物业去化速度目前居全澳各州府城市前列，并有赶超霍巴特的势头。
REA房地产集团首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，六个月前，霍巴特一枝独秀，其房价上涨是全澳最强劲的。但现在，阿德莱德有很多区后来居上，这主要受益于相对便宜的房价和稳定的经济增长。
科尼斯比说：“阿德莱德就像霍巴特一样，房价非常实惠。这意味着它引起了很多人的兴趣。”同时，“我们也看到了更好的经济增长。在国防和制造业方面有相当多的就业增长和投资，这些都推动了阿德莱德房市。”
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