【大纪元2018年12月04日讯】（大纪元记者宜塔澳洲墨尔本编译报导）在上周六（12月1日）的房地产拍卖中，设备完善的现代住宅成为最大的赢家。在Hawthorn区，一栋近全新的独立别墅（53 Leura Grove）以超过屋主保留价42万澳元的价格成交。
据domain.com.au房地产网站报导，这栋四居室住宅建于两年前，宅地面积为596平方米。其广告指导价为310至340万澳元，在出价达到350万澳元时，Marshall White房地产经纪公司宣布竞价达到卖家底价。
这场拍卖吸引了60人围观，有5名潜在买家竞争，其中包括大房换小房的买家、海外买家和当地的家庭。激烈的竞争将售价抬高到392万澳元。本次拍卖扭转了在当前的市区拍卖中，竞拍者稀少的现象。
Property Mavens房地产经纪公司的买方经纪人桑德库勒（Miriam Sandkuhler）说：“这栋住宅拥有一切：一个游泳池、多重生活空间、带卫浴的卧室、一间书房、宽敞的房间和步入式衣柜。” “这栋住宅的设计很棒，而且经过精心建造。”
Biggin & Scott房地产经纪公司的拍卖师坎布里奇（Russell Cambridge）说，当代建筑正在吸引着那些更成熟、从Wheelers Hill、Wonga Park和Warrandyte等郊区向市中心周边迁移的买家。
“这些买家往往更喜欢光鲜的现代生活。”“他们不想亲自动手，不想要后续保养。他们正在寻找时尚、现代的内城区生活方式。这是一个较大的市场。”
根据初始统计的766栋住宅的拍卖结果计算，上周六（12月1日）整体的拍卖成交率仅达到45.6%，略高于上周末43%的初始成交率（上周末的成交率之后被下调至37.3%）。
责任编辑：李欣然