【大纪元2018年05月07日讯】（大纪元记者文政香港综合报导）市场消息透露，新鸿基地产（016）屯门新盘御半山上周六（5日）上午11时开放示范单位，截至下午3时，料录5,000人次参观，全日逾1万人次。首日收逾千个认购登记，星期日随即加推。
新地代理总经理张卓秀敏坦言参观盛况胜预期，截至昨晚上7时，该盘首个周末收票，已累积收逾2,000票，较1号及2号价单合共提供的216伙，超额认购逾8.2倍。
御半山昨日继续开放示范单位予公众参观及收票。据现场所见，不少准买家正排队等候参观，并出现人龙的情况。
资料显示，该盘首张价单提供118伙，实用面积304至455平方呎，间隔一房至两房户，价单售价631.34万至924.48万港元，折实售价498.75万至730.33万港元，价单平均呎价19,302港元，折实平均呎价15,248港元。
昨加推2号价单，涉及98伙，单位实用面积312至468平方呎，定价由657.8万至1,059.5万港元，平均呎价19,881港元，维持最高21%折扣，折实价519.7万港元至837万港元，折实均价15,706港元，较首张价单15,248港元高约3%。
从事金融行业的林先生称，料以楼价约600万港元购买御半山的单位。他认为以楼盘位置来说，该盘开价略贵，而楼花期较长也有一定影响。
至于现居于屯门的林先生认为，御半山开放式单位设计不俗，设有露台。对于现时楼市走势，他认为过去多年楼价一直上升，惟工资追不到楼价升幅，就像永远都落后楼价。
另外，现居青衣的林先生称，该盘开价算平，市区新盘买一房的价钱相等于该盘二房。他又表示，项目近西铁及轻铁站，交通配套不俗。
张卓秀敏预计本周作首轮，将设大手客时段，但未确实每人最多可购伙数。◇
责任编辑：李薇
