【大纪元2018年06月11日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）墨尔本一家开发商打算禁止买家将其公寓用做Airbnb和其它性质的短租房。如果买家违反销售合同的规定，将可能遭到起诉，面临禁令处罚；如果他们无视禁令依然我行我素，甚至会被判藐视法庭罪。
据澳洲房地产网报导，近来，维州发生的一系列事件使短租房饱受批评。
去年12月，华勒比（Werribee）一所住宅因租客举行狂欢派对而遭到毁坏，警察也受到了攻击。
这类恶性事件促使房地产开发公司Capital Alliance将推出限制业主短期租赁权利的措施。
Capital Alliance公司创始人兼首席执行官杜先生（Mohan Du）认为买家肯定会喜欢这项变革，人们并不想自己的邻居每周都是新面孔，这让他们没有安全感。
另外，新州政府近日同意一些房产公司禁止住户通过Airbnb短租，并对房屋出租设置日期下限。
维州政府目前正在审查是否要规范短租行业。
Capital Alliance公司开发的The Docklands项目将首先受到影响，该项目涵盖一家五星级万豪酒店（Marriott hotel）。
杜先生说，虽然他还没有与酒店运营商讨论过Airbnb短租事宜，但他希望其他酒店运营商和开发商对他们的努力多加关注。
The Docklands项目在上市不到三个月之后就出售了52％，大部分买家都是缩小住房面积的本地人。
Ashurst房地产经纪公司合伙人兼律师康沃尔 – 琼斯（Jason Cornwall-Jones）认为，新州最近宣布的法规还无法解决维州存在的问题，但如果维州没有相关法规出台，那么开发商就将自己寻找解决办法。
澳洲旅游局（Tourism Accommodation Australia ）维州总经理霍利斯（Dougal Hollis）说，Capital Alliance公司的做法反映了短租房行业对人们的生活影响有多快。
他说：“开发商为控制此类业务而自谋对策采取一些零碎的做法，更说明政府需要考虑对准商业性质的Airbnb短租服务进行总体管理，并且要为所有利益相关者阐明如何在维州引用这些法律。”
Airbnb的一位发言人对新州政府的决定表示欢迎，但没有对Capital Alliance公司的做法予以评论。
责任编辑：李欣然