【大纪元2018年08月01日讯】（大纪元记者浦慧恩日本报导）进入暑假更多的外国游客携家带眷的来日观光，曾经受游客欢迎的民宿，在经过6月15日日本政府推出《民宿新法》的过滤下，大批民宿因不合规格被下架，曾一度令游客不知所措。民宿业的规管，至今似乎仍未恢复平静，更有不少民宿房东撤走，放弃继续经营民宿。
据日媒《现代经济》报导，政府的改革推进会就相关调查发现，《民宿新法》推出后，申请手续繁杂，导致不少原本打算扩大民宿生意的既存房东却步，也有房东因此而放弃经营。
民宿房东团体“Japan Hosts Community（下称JHC）”的代表日下太介氏表示，团体中有一对好客的夫妻档房东，还有辞职后全身心经营民宿的年轻房东等，都已经退出不再经营民宿。其理由是需要向政府提交太多的文件，而且等待时间长久及手续繁杂，再加上有些地方政府也不接受申请，令房东极为沮丧。
报导以东京都世田谷区为例指，所需要的文件从住民票的影印本开始，总共需要准备18种文件。而其中最令房东头痛的文件包括，获取住宅大厦管理协会的民宿许可，以及房东不在的情况下民宿与业者之间的管理委托契约书，另外还需要提供证明具备与酒店同类的消防设施文件，以及住宅大厦安全的建筑师书面证明等四个最办理的文件。
改革推进会曾经向有关省厅表示，“申报手续可通过网际网路完成。”但JHC的问卷调查显示，团体内无一例是靠网际网路完成申报的。
JHC还介绍说，房东必须亲自去保健所4次，消防站2次，区政府1次，法务局1次，否则不完成现场检查后，不接受申报文件，新宿区役所就是其中一个。
网路民宿中介Airbnb的山本美香指，6月15日已经有3728个申报提交，当时受理的个案只有2210件。一般来说申报文件合乎要求的话，就应该在提交申报后，即时完成申报手续。但现状却是行政手续繁杂耗时。
而且，如果在住宅大厦的单位做民宿，房东必须拿到大厦管理协会可以经营民宿的承诺书，否则只要有一部分住户反对民宿的话，实际上就等同无法经营民宿了。
另外消防法例的限制也很严厉，即使只有一个单位经营民宿，也需要整座住宅安装消防设备，而投资设备负担不轻也是问题之一。
但也有房东就表示，如果真的是作为一种长远投资，长远收益的话，种种繁琐的申报文件，也还是可以克服的。不过最令人头疼的是，《民宿新法》规定的限制180天民宿，换言之，一个本打算做生意的单位，充其量一年也只能做6个月的生意，剩下的6个月就要另想办法，其中做短租也是投资的一种。不过，有房东就表示，短租募集租客并不容易，租客租用的时间不稳定，最后房东两头难，这也令本打算再扩大生意的房东们却步。
作为共享经济模式的民宿事业，如果在住宅大厦单位经营民宿，都会面临以上问题，应该怎样做才好还待与政府有关部门交换意见。
责任编辑：周雅
