【大纪元2019年01月10日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）大温地产局（REBVG）最新数据显示，去年12月，大温区房价跌幅再拉大，房屋销量大跌，市场房屋存量大幅飙升。
房价跌2.7%
据betterdwelling网站报导，数据显示，去年12月，大温房屋基准价比11月整整跌1万元至103.24万元，跌幅0.93%，同比跌幅2.7%。其中，东温房价同比跌4.6%至103.92万元；西温房价房价同比跌7.2%至127.29万。去年12月房价同比跌幅2.7%，比11月份同比跌幅微增，也是自2013年6月以来房价同比下跌。
销量重挫46% 存量升47%
数据显示，当月大温区房屋销量计1,072套，比11月份跌33.33%，同比跌46.82%，比10年同期平均水平跌43.3%。与此同时，当月新挂牌上市房屋1,407套，比11月份下降59.3%，同比降25.6%，然而，房屋存量并未因此减少。
数据显示，当月活跃挂牌量总计1万275套，比11月份减少16.51%，同比却上升47.67%。活跃挂牌量环比下降很正常，但同比上升就不正常了。房屋交易量跌、存量升，使得交易与活跃挂牌比（SALR）也大幅下降。去年12月，大温区SALR跌至10.43，同比跌63.99%。
SALR超20时，为卖方市场，低于12时，为买方市场，在2个数字之间，为平衡市场。去年，这一数字跌至10.43，说明市场已沦为买方市场，稳妥妥地进入熊市，也是2013年以来首次进入熊市。
尽管如此，大温区房价仍太高，只是房市基本支撑要素日益恶化。去年12月，不仅销量远远低于历史同期平均值，而且越来越多人急于卖房，这种情况只会给房价带来进一步下行压力 。
责任编辑：文芳
