【大纪元2019年10月28日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄报导）高雄市都发局推出“安居高雄市民首购优惠房贷”，帮助年轻人买房。市议员高闵琳10月28日在议会质询时表示，贷款变成传世宝，延长还款年限、利息加倍，买一样的房要花更多钱，且成功申贷概率比中乐透还要低！
“安居高雄市民首购优惠房贷”由高雄银行提拨10亿元提供“优惠房贷专案”，只要符合设籍高雄、买高雄房、首购、负债比10倍以下等4大要件，就可以1.6%起房贷利率，贷款成数最高8成，贷款年限最长40年。
高闵琳说，现行利率1.6%房贷利率方案，玉山银行早就有；而类似40年房贷专案，市面上也早就有多家民营银行在申办，但40年还款年限因相关风险太高，亦须考虑贷款人年龄和还款能力等，最后获核贷件数并不多。高闵琳批评，“安居高雄优惠房贷”并非新创、利率也没较优惠，更是直接把高雄青年推入负债深渊！
高闵琳说，35岁的高雄青年若能成功申贷，则可能一路还债还到75岁，贷款变成传世宝！若以贷款1千万房子、利率以2%为例试算，20年期房贷，每月负担为5万多元，利息为224万元；但若将房贷拉长为40年期，每月缴3万多元，利息却翻倍变成454万、硬生生超出原本利息一倍，变成多花200万买一样房子。
高闵琳提到，高银10亿元房贷优惠，若以贷款500万试算，仅能协助200名市民申贷。目前高雄20岁至35岁青年为54万人、20岁至40岁则为77万人，成功申贷概率为 0.00025974（万分之2.59），若加上韩市长口中50万北漂青年，概率仅只有0.00015748（万分之1.57），远比中大乐透、威力彩概率还低。
都发局长林裕益表示，该方案自9月推出至今有2件完成贷款，如反应不错，10亿元额度不足时，高雄银行已允诺会再提拨经费因应。◇
责任编辑：叶琴
