【大纪元2019年02月11日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大家庭债务上涨，按揭增幅减缓，多伦多和温哥华房市放缓。
家庭债务增加 增幅降低
加拿大家庭债务虽再创历史新高，但债务增长率放缓。最新数据显示，去年12月全国家庭债务破2.16万亿，比前年同期增长3.1%。这一增长率比前年同期同比增长率低39%，是自1983年6月以来最低。
按揭增长30年来第二低
据betterdwelling网站报导当月全国按揭额虽创新高，但增长幅度也放缓。当月按揭债务总额破1.54万亿元，比前年同期增长3.1%，同比增长率是自2001年4月以来最低。实际上，自1980代以来，按揭增长率仅2001年4月比去年12月低。
多伦多房价涨幅跌回2008年水平
大多区新屋销量跌，待售房屋持续攀升。数据显示，去年12月大多区新屋销量跌至940套，同月销售量2008年以来最低。同时，当月待售房屋总计15,768套，比前年同期飙升38%。其中，独立屋售价持续下跌，共管公寓售价持续上涨。
今年1月，多伦多普通房屋均价76.18万元，同比涨2.7%，房屋交易量总计4,009套，同比升0.6%。当月无论是房价涨幅还是交易量升幅，都是2009年以来同月第二低。去年1月，调整后的房价涨幅和交易量升幅，都是自2009年以来同月最低。今年1月份数据如调整，也有可能是2009年以来同月最低。
多伦多地产局TREB年度调查显示，10%首次买家打算用朋友或家人房屋抵押贷款做首付买房。
温哥华房价与交易量双双下滑
温哥华房价与销量也是双双下跌。数据显示，今年1月温哥华普通房屋均价跌至101.96万元，同比跌4.5%。当月房屋交易量总计1,103套，同比下滑39.3%。其中，房价跌幅是2009年7月以来最大，交易量是2009年1月以来最少。
责任编辑：文芳
