悉尼最欢迎租客携宠物入住的地区

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更新: 2019-04-28 1:21 PM 标签: 出租房, 宠物, 租金, 悉尼地区

【大纪元2019年04月28日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）最新报告显示，新州出租房中在广告上声称欢迎宠物的比例仅仅为二十分之一。不过，随着更多的出租房投入市场，而且一些地区的租金出现降势，这种情况应该会有所改善。

据澳洲Domain房地产网消息，最近公布的数据显示，2月份悉尼出租房的空置率达到2.7％，远高于去年同期的1.8％。与此同时，1月份数据显示，悉尼的住房租金中位数12年来首次出现下降，预计未来数月租房市场的供应量将上升。

新州防止虐待动物协会（RSPCA）提供的数据显示，2018财年协会收留的弃养动物中，约16.5%是因为住宿问题，该比例明显低于2016年的17.6%和2017年的17.9%。该机构的数据也显示，过去三年收留的动物数量也从2016年的9,313下降到2018年的7,876。

当前在Domain网站上投放的租房广告中，悉尼有2,880套（占总量11%）待租房明确允许携带宠物入住，还有2748套房明确表示不欢迎宠物入住。另有30%的住房被归为可能欢迎动物入住，还有48%的住房可能禁止宠物入住。相比之下，在该网站2017年八月登出的租赁广告中，悉尼地区仅有不到10%的出租房明确同意宠物入住。

就各区来看，明确表示允许宠物入住比例最高的是Macarthur-Camden地区，达到19%，其中18%是独立房。其次是西悉尼，14%的出租房允许租客携带宠物入住，其中12%是独立房。Hills district的比例也达到14%。排名前五的还有Hawkesbury和Blue Mountains。

不出所料，悉尼商务中心区（CBD）允许宠物入住的出租房数量最少，衹有8%。其次是下北岸、东郊、内西区和北区。

房地产经纪人派克（Sharron Pike）表示，与过去相比，越来越多的房东对租客携带宠物入住持开放态度。以前禁止宠物入住的房东正在重新考虑，因为前来看房的人越来越少，出租房衹能继续闲置。她建议租客在递交租房申请时应附上一封有宠物照片的申请信，这样能够向房东证明自己是一名负责的主人。

LJ Hooker房地产经纪人斯卡吉亚斯（Stavroula Skagias）表示，房东是否同意宠物入住往往取决于住房的类型。通常独立房更欢迎宠物入住。现在很多人都在寻找允许养宠物的房子，再加上出租房市场上有更多房源可供选择，禁止宠物入住将会限制房东的租金收益。

不过新州租户联盟的高级政策官员罗斯（Leo Patterson Ross）表示，尽管允许宠物入住的出租房数量正在上升，但仍须租金出现更大降幅才能带来更广泛的改变。

他指出，许多房东为吸引更多租客在广告上标榜欢迎宠物入住，但实际情况却可能有所不同，带宠物的租客会受到相当严格的限制。例如不能让宠物进房间或是要事先获得房产公司的同意。他说：“但是大多数情况下，房产公司都不太愿意让宠物入住。”

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