【大纪元2019年06月04日讯】（大纪元记者庄丽存综合报导）受美中贸易战影响，政府力拼台商回流政策，根据外商世邦魏理仕（CBRE）统计今年前4月商用不动产和土地交易金额达新台币1,199亿元，其中工业土地受惠台商陆续回流需求，前4月交易额达新台币128亿元，大幅年增161%。
受惠台商回流设厂带动，2019年1至4月不动产总交易金额计1,199亿元、年增率71%，今年前4月工业地产（工业地、厂办、厂房等）累积成交总额达281亿元，相较去年同期增幅约25%，其中包括许多重量级台商回台置产，若仅统计工业地前4月便累积成交128亿元，相较去年同期大增逾1.6倍。
世邦魏理仕台湾研究部副董事李嘉玶表示，受美中贸易影响，台商已陆续回流置产，建商积极猎地，前4月延续前年度强劲表现，预测今年全年交易量有望突破3,100亿元，“但同样要提醒，下半年可能因选举影响交易量。”
世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示，台湾商用不动产“投资市场”历经两年多的修正，自去年下半年起出现曙光，而商用不动产市场则自今年起百花齐放，特别是工业地产为整体不动产市场注入强心针。
朱幸儿认为，除了电子业外，包括物流、石化、机械设备制造业等厂商，皆有购地扩厂需求，加上台湾利率水准仍低，有助自用型买方置产，预期中短期内工业用地及工业地产的需求，将因台商回流投资而稳健增加。
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