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【大纪元6月15日讯】据中央社台北十五日电，由元智大学管理学院主办、香港商世邦魏理仕有限公司台湾分公司协办的“2002年不动产证券化国际论坛”，将订于91年 6月28日在台北凯悦饭店嘉宾厅举行，开幕式将由台湾证券交易所陈冲董事长以贵宾身份莅临致词。
不动产证券化于国外行之有年，在台湾仍属于起步阶段，“不动产证券化条例”及“金融资产证券化条例”已处于立法阶段。对此新兴的金融资产，世邦魏理仕台湾分公司董事兼总经理刘学龙表示，上述条例开启了银行与房地产供需者之间新的互动模式，除了可增加资产的流动性、改善开发商财务结构外，并且能汇集资金，为企业开发新的筹资管道，转移资产风险。
元智大学财务金融系卢秋玲教授认为，这些措施将使不动产市场流动性提高，进而减少交易资讯不对称现象，但立法机制应以新产品为出发点，而非为解决现有经济问题，如此方能建立投资人信心，促进住宅金融次级市场正常发展。由于国内不动产证券化的专业机构并无相关经验，元智大学管理学院特别藉由此次论坛，引进美国及日本的专业及经验，期能使国内不动产证券化市场逐步达到国际水准。
此次不动产证券化国际论坛特别邀请国内外杰出学者和业界精英举办四场座谈。第一场由美国乔治华盛顿大学不动产研究中心主任John Glascock博士以“不动产证券化：美国不动产投资信托证券经验及历史”为题发表演说。
第二场座谈将由世邦魏理仕日本分公司投资服务部总裁John Tofflemire博士就日本不动产投资信托证券的发展历史及运作流程提出完整的分析。下午将由美国Freddie Mac的信用资产管理部门负责人Tyler Yang博士针对“不动产抵押证券的买卖、定价及风险控管”提出经验与建议。
上述三场座谈以英文发音为主，现场备有直译人员及设备。此外，针对不动产证券化在台湾实务应用方面，邀请到财政部金融局曾国烈局长、元智大学财金系卢秋玲博士、世邦魏理仕台湾分公司刘学龙总经理及第三场座谈主讲人Tyler Yang博士，就台湾不动产证券化的现况及发展进行座谈。
预计本次论坛预计此次研讨会将吸引国内外知名银行、证券商、信用评等机构、资产管理公司、土地开发商，以及相关专业顾问公司参与。
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