【大纪元2020年12月09日讯】（大纪元记者刘毅报导）大陆克而瑞研究中心数据显示，截至11月底，大陆部分房企完成本年度销售目标不足80%，面对楼市寒冬，已经有房企主动退出。
据克而瑞研究中心数据显示，有近三成房企全年的目标完成率在85%～90%之间，另有少数房企目标完成率仍不及85%，富力地产、首创置业等企业，前11月目标完成率不到80%，显示在瘟疫影响之下，部分房企完成全年销售目标有一定压力。
据时代在线12月8日报导，和去年同期相比，今年房企的销售目标率以及提前完成目标的房企数量较去年均有下降。
易居企业集团CEO丁祖昱表示，今年在瘟疫影响之下，可能会出现部分房企无法完成全年业绩目标的情况。
而因为瘟疫的影响，房企基本在制定今年销售计划时均比较保守。多数房企都将目标增幅定在10%～15%之间，阳光城、新城控股、首创置业等，甚至将年度目标增长率降为负数。
58安居客房产研究院分院院长张波表示，目标完成度未到90%以上的房企亦不在少数，房企业绩压力将持续存在。为了完成销售目标，房企在12月的促销力度会出现明显分化，针对去化偏慢区域和城市将加大降价促销力度，东北区域以及河南、山东将是调整重点。长三角、粤港澳大湾区和成渝城市群城市热度偏高，出现降价促销的比例和幅度会明显偏小。
某粤系房企的一名项目营销负责人萧慧（化名）表示，其所负责的项目位于三四线城市，今年以来，项目已经降价三轮。第一次降价是瘟疫期间启用全民营销，线上购房打折；第二次是在十一长假期间降价，此前接近8000元/平方米的单价降价至约7300元/平方米；目前是第三次降价，主要是买房送车位和家具等。但降价优惠政策的叠加并未能如期带动销售。萧慧表示，同片区的另一楼盘每个月卖出的房源仅为个位数，按目前的存货算该项目要卖25年才能清盘。
面对楼市寒意阵阵，多位房企人士表示，在利润下行的当下，今年以来企业不断加强成本管控力度，减少行政成本以熬过寒冬。任职于TOP50房企的余晓光（化名）表示：勒紧裤腰带过日子将成为常态。从今年开始，余晓光所在的公司开会时都不允许打印纸质资料，要求全程电子化。原本每个月会供应的纸巾和零食也停止发放。另外，一些老牌房企主动卖掉手中项目，退出房地产行业。
《国际金融报》旗下房产新媒体地产深度报导12月8日消息，12月5日，海航投资披露公告称，公司全资子公司天津亿城山水房地产开发有限公司（亿城山水）与百年人寿保险股份有限公司（百年人寿）于2020年12月4日共同签订了销售协议。
双方约定由百年人寿购买亿城山水开发建设的亿城堂庭项目剩余写字楼、集中商业、商铺、酒店式公寓及车位，合同总金额约12.73亿元人民币。
而自2019年以来，海航投资所持有的存量房地产项目仅为亿城堂庭项目，且无任何新增土地储备、房地产开发项目相关工作。此次将剩余物业打包售出后，海航投资将彻底告别房地产业务。
从已售出的项目来看，海航投资总计收到资金17.32亿元，远远低于亿城堂庭项目前期的投资成本。
另外，厦门国贸12月4日披露公告称，公司将于12月14日召开2020年第三次临时股东大会，会议将审议公司五年发展战略规划（2021～2025年），在五年发展战略规划中，厦门国贸表示，将逐步退出房地产行业。而在半年以前，厦门国贸还对外宣称：“供应链管理、房地产开发和金融服务是公司的三大主业。”
责任编辑：方明
