【大纪元2020年07月01日讯】（大纪元记者肖捷澳洲悉尼编译报导）新的数据显示，目前悉尼的租赁市场空置率比以往任何时候都高。现在有3万多套房屋和公寓等待出租，多集中在悉尼市中心，东区和内西区等地。
据九号新闻网报导，由于短期租房的不景气，以及学生租客的急剧减少，推动了悉尼租赁市场房屋空置率的上升。目前，悉尼市中心和东区有7000多套出租公寓，内西区有4000套、西区有3200套。
房地产分析及预测公司My Housing Marke首席经济师威尔逊（Andrew Wilson）说：“还没有迹象表明，我们将看到新供应的缓解或新需求的增加将吸收这些数据。”
“我认为这只是一个选择的问题，”威尔逊说，“我的确认为它反映了潜在租户的情况。”
新数据显示，与去年同期相比，不少地区的租金都在下降，这对租户来说是个好消息。
房地产数据公司CoreLogic的劳利斯（Tim Lawless）表示：“看起来有几个租赁市场确实在高度下滑，”“当然不会像从悬崖上掉下来那样。”
帕拉马塔（Parramatta）租金略高，是少数几个逆势而上的地区。
拍卖清出率和房地产交易几乎回到了疫情爆发前的水平。
劳利斯预测，随着政府补贴支出的减少和抵押贷款延期的结束，未来几个月房价会进一步下跌。“我们可能会在市场上看到更多的紧急售房。”
责任编辑：张慧
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