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【大纪元2021年11月29日讯】（大纪元记者张原彰 台湾台北报导）北威在29日举行“通膨风险下的避险方向”座谈会，邀请香港戴德梁行（台湾）董事总经理颜炳立探讨房市与通膨间的关系，颜认为，目前房市难大涨，可避险但不适合投资，未来3年应属温和上涨，有自用需求可提早进场。
关于房假上涨的状态，颜炳立认为，这热度主要由蛋白区产品带动，虽然有热度，但没有到鸡犬升天、鸡飞狗跳的程度。他说，目前买气还是靠刚性需求支撑，等到自用型、购买蛋白区的需求结束后，交易量就会缩水，“届时房价就叫不容易上涨。”
颜炳立说，若有自用需求，还是建议提早购屋，因为目前持有者不急着卖房，如果想等降价，“可能会等到花都谢了。”
若是想通过买房抗通膨，颜炳立提醒，抗通膨则是有钱人的事情，没钱的人“生食都不够那有通曝干（台语）”。未来房价未来不易涨，但短期内难下跌，假设想抗通膨，资金还有很多产品可以选择。
颜炳立提醒，市场上充斥许多行销手法，提醒大众不要被气氛所迷惑，变成人人急着买房。至于央行打炒房的态度，他认为，比过去更积极，采取滚动式调整，一年调整三次，频率较过去高很多，没有等到火烧屁股才处理。
通膨风险下的投资策略，富兰克林证券投顾研究部副总经理罗尤美认为，在通膨升温、量化宽松（QE）退场、景气温和成长及利率缓升等环境下，投资人可选择科技、疫情重启后的产业。
罗尤美解释，科技还是投资主流，在2022年时，科技业获利还是很稳，且科技题材也比较多，包括：半导体、5G、元宇宙等。第一金投信投资长唐祖荫则认为，餐饮、旅游等疫后重启产业，以及银行、REITs等，都是可以特别注意的产业。
责任编辑：晓玫
