【大纪元2021年12月26日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾新竹报导）国内房市价格飙涨，为抑制囤房炒作、落实居住正义，新竹市长林智坚26日宣布，在不影响自住用房屋及不转嫁房客的前提下，将推动课征囤房税；针对非自住用房屋，征收税率采差别税率，5户以下税率从1.5％调涨为2.4％，6户以上税率从1.5％调涨为3.6％，预计2023年开征。
为了让年轻人都有房子住，林智坚指出，新竹市推动囤房税率调涨方案，影响户数约1.4万户，占6.23%，将为新竹市增加囤房税收5,154万元。未来会加码推动青年的租金补贴，并透过多元配套方案来解决居住问题。
新竹市税务局表示，新竹市因为是科学园区所在地，许多年轻人有买屋、租屋的刚性需求，但近年房地产价格不断窜升，一般民众难以负担。为了加强房屋居住功能、促进房价合理化，将对持有新竹市非自住用房屋者，依照持有户数订定差别税率，以期释出更多房屋，落实居住正义。
新竹市现行的自住用房屋征收税率为1.2%，以自然人本人、配偶及未成年子女全国合计3户为限，这次修法将不受影响。
为了避免对非以囤房为目的房屋造成伤害或转嫁给租屋者，包括公有房屋供住家使用、经劳工主管机关核发证明文件的劳工宿舍、BOT学生宿舍、公同共有房屋、起造人持有空置待销住家用房屋且起课3年内未出售者、营利事业专供员工停车使用的停车场、出租符合《租赁住宅市场发展及管理条例》规定者（包含社会住宅）等七种非自住用房屋，因不具囤房性质，仍采单一税率1.5%课征。
林智坚表示，该方案预计明年上半年送到新竹市议会审议，如果顺利通过，将在明年7月1日施行，最快2023年房屋税开征时适用。◇
责任编辑：玉珍
