【大纪元2021年04月16日讯】（大纪元费城讯）费城中心城区CCD的一份报告显示，在2019年至2020年之间，中心城人口率和住房花费成本呈增涨趋势，这意味着费城居民并未在大流行中逃离这座城市。相反，2020年，纽约、华盛顿、哥伦比亚特区和波士顿的居民搬到了费城。
瘟疫改变了人们的生活方式，在纽约市，成千上万的居民为了寻找更多的空间而离开。中心城区主席列维（Paul Levy）说，这在费城没有发生。
根据克利夫兰联邦储备银行的一项研究，尽管与往年相比，搬到这座城市的人数减少了，离开这座城市的人数增加了，但只有万分之5的变化。中心城区的一份报告显示，费城的净人口率要好于临近的城市，如纽约、华盛顿、哥伦比亚特区和波士顿。
大流行之后，费城的住房市场从低迷中反弹，销售价格甚至上涨。CCD的报告显示，在2019年12月至2020年12月期间，费城房价上涨了15％。同一时期，波士顿的价格下降了1％，纽约的价格下降了5％。与2019年相比，到2020年底费城正在建设的公寓单元也有大幅增加。
住房的可负担性仍然是费城房主和房客的主要挑战之一。但是，这个问题早在COVID-19之前就已经存在。总体低收入是造成这一问题的原因。费城的家庭收入中位数为4万5千美元，在全美25个大城市中排名倒数第二。列维说，与其他邻近大城市相比，费城房地产成本相对可承受。
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