【大纪元2021年04月22日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）新的QV房价四分段指数（QV Quarterly Index）显示，北岛中部地区的适合首次购房买家的房屋，价格涨幅是迄今为止新西兰该级别房屋中涨幅最大的。
鲁阿佩胡（Ruapehu）适合首次购房买家的房屋平均价格在去年上涨了70％以上。接下来的最大增长是在布勒（Buller），增长了55％；在南岛，增长了47％。
增幅最大的中心城市是赫特市（Hutt City），纳皮尔（Napier）和北帕（Palmerston North），这些地区的增幅在30％至35％之间。
四分段是指将全国地区按照房价高低分为四个区段。QV四分段指数显示，在过去12个月中，全国五个房价涨幅最大的地区都是房价较低的地区，即四分段中后25%的城镇。
QV指数还显示，房屋价格压力可能正在从低端市场向高端市场转移。
QV总经理大卫-纳格尔（David Nagel）表示，未来几个月低端市场可能会略有降温，因为投资者会观望一下，以权衡利弊。“这种停顿可能会给许多首次购房者提供机会，让他们有机会买房。但是由于需求仍然很大而供应不足，很难看到房价急速下跌。同时，越是高端市场，价格压力越大”。
首次购房者俱乐部的莱斯利-哈里斯（Lesley Harris）告诉《午间报告》（Midday Report），她认为低端市场的价格驱动仅仅是需求，而政府的最新措施不会使首次购房者更容易进入住房市场。
责任编辑： 蓝克
