【大纪元2021年05月28日讯】（大纪元记者林宜君纽约报导）因疫情延宕一年，纽约市财产税改革咨询委员会（NYC Advisory Commission on Property Tax Reform）从5月11日开始，根据其在去年3月推出的10项初步建议，依序在史坦顿岛、布碌崙、皇后区、布朗士与曼哈顿等五个行政区恢复举办线上公听会，希望能听公众意见，简化不平等的财产税制。
周四晚上六点，市财产税改革咨询委员会专门为布碌崙居民举办线上听证会，共有60人注册发表证词，其中有49人为布碌崙居民，改革方向是以社区平等为原则。
会议上，布碌崙第22选区的州参议员郭纳德（Andrew Gounardes）率先发言，他表示未来的财产税制度改革首重社区之间的平等性，他建议“财产税制度的改革必须保护那些房屋价值在过去几十年中迅速升值的住民，尽管他们的收入没有显着变化。”
郭纳德说：“这些房产价值高但缺乏现金的财产持有人，会受到部分提议的负面影响。由于目前对一级房屋的估价，仅考虑其市场价值的6％；这项改革将破坏没有足够的支持（如税收抵免保护措施）的业主。”，并强调应将扩大税收抵免作为委员会初步建议的一部分。
瑞秋·哈金（Rachel Hakim）已经68岁，她与62岁的先生均从事表演艺术工作，夫妇俩住在威廉斯堡，她在听证会上表示，当地因开发商入驻，造成房价飞涨，但是这些数字并没有如实反映到她的薪水或现金存款，也因为她的租客同样是赚不多的音乐家或艺术工作者，所以她也很难涨租。
“我希望市议会可以为我们这些从事音乐与艺术工作的年长房东再三思量。”哈金说，“这对我们的后代也好。”
纽约合作和康斗公寓理事会（Council of New York Cooperatives & Condominiums）执行总监玛丽·安·罗斯曼（Mary Ann Rothman）则认为纽约市以康斗房（condo）、Co-op为优先住所的居民，不应该背负税赋重担，因此她建议委员会将身体不便者、低收入老人家与退伍军人等作为减轻财产税的对象。
市长白思豪在2013年竞选时，曾信誓旦旦要修复财产税系统。5年后，白思豪和市议会议长张晟终于在2018年成立纽约市财产税改革咨询委员会，该委员会的“任务是改革纽约市的财产税制度”，但同时还得保证不使市府“用于服务”的税收减少。
2020年1月，市财产税改革咨询委员会发布了初步报告，提出了10项初步建议；其中，委员会建议将最多可容纳10个单位的小屋、公寓和租赁建筑与1至3个家庭住宅，改用“基于销售方法”对房产估值，按整体市场价值进行评估；为低收入房东“部分房屋免税”，以取代目前的延长纽约公寓税务减免（NYC Condo/Coop Tax Abatement Extensions ）政策。
解决财产税制度问题，需要州府与市府共同配合，难度不低；市长白思豪表示，最终报告会在他于今年12月31日离任前完成。但是，如何执行财产税改革就会成为新任市长的考题。
财产税约占纽约市年收入的三分之一。在当前财政年度中，这一数字约为310亿美元，而市府最新的行政预算评估，由于疫情导致的房产价值下降，财产税实际收入将缩减至294亿美元左右。
皇后区、布朗士与曼哈顿的线上公听会将分别定于6月9日、6月14日、6月16日晚上六点举办；而史坦顿岛的公听会已于5月11日举行完毕，民众如需观看回放与了解更多公听会信息，可以登录以下网址查看：https://www1.nyc.gov/site/propertytaxreform/hearings-meetings/hearings-meetings.page。
责任编辑：李悦
