【大纪元2021年06月11日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）据RNZ6月8日报导，5 月份房价涨幅略有下降，但与去年同期相比，房价仍大幅上涨。准备买下一套房屋的买家，正在利用大量资产和低利率兑现，以扩大他们的房屋。
房产估值机构QV 的最新数据显示，截至 5 月的三个月内， 新西兰房屋的平均价值增长了 8.8%，而截至 4 月的三个月内，平均增长了 8.9%。QV 总经理戴维-内格尔 (David Nagel) 表示，鉴于该指数是滚动平均值，因此略有下降是显着的变化。他预计，随着近期税收变化对投资者和信贷可用性的影响，房屋价值增长率将进一步下降。
受监测的 16 个中心城市中，除四个中心城市外，其它所有中心城市的季度增长均放缓。房屋平均价继续上涨的地区是陶朗加、奥克兰、汉密尔顿和旺格雷。“在奥克兰，平均价值现在为 1,336,800 纽币，比上一季度增长 8.4%，年增长率为 21.8%”，内格尔说。
尽管市场继续攀升，但 QV 房地产顾问德里克-特恩瓦尔德 (Derek Turnwald) 表示，越来越多的证据表明投资者正在退出。
他说，疫苗的推出可能使人们相信疫情最坏影响即将结束。澳大利亚经济复苏，可能会吸引新西兰人。美国和英国的疫苗推广进展顺利，许多高技能工人可能被这些国家的高工资吸引。
内格尔表示，首次购房者在观望，等待价格增长进一步放缓。特恩瓦尔德也表示，房地产中介收到的海外新西兰人的咨询越来越少。
内格尔认为，现在的买家是那些想利用目前的低利率，来提升房屋质量或面积的家庭。他们有足够的资产，不受房产销售税或利息抵税规定变化的影响。
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