【大纪元2021年06月02日讯】（大纪元记者李木子加拿大温哥华编译报导）卑诗省房地产开发商Beedie Living公司拟在高贵林市的奥斯汀高地（Austin Heights）社区建设一座多用途大楼。鉴于建筑成本飞涨，该公司总裁瑞安·比迪（Ryan Beedie）一改传统的融资套路于近日表示，不管预售阶段卖出多少套房屋，公司将自筹资金立即开始建楼，以便赶在建筑成本飙升之前完工。
这座多用途大楼，称西塔楼，位于高贵林市纳尔逊（Nelson）街505号，高25层，有约1万平方英尺的零售与办公空间及194套住宅公寓，计划于2024年完工。据Beedie Living公司发言人披露，这个庞大项目的自筹资金将用去公司数百万加元。
传统上，共有公寓的开发商在开工前先出售一定比例的房屋，再由银行为其提供建设启动资金。贷款方通常希望借款方在9个月内能预售三分之一的房屋。但是比迪表示，现在建筑材料的成本上升太快。为了在不断增加的成本面前保持领先地位，控制预售价格，他必须提前采购建筑材料，锁定交易，用自己的钱启动西塔楼项目。
根据自然资源运营与农村发展部（Ministry of Natural Resource Operations and Rural Development.）的数据，截至5月21日，标准的二乘四的木材成本是每千板英尺1640加元。这是一个创纪录的价格，2020年每千板英尺的平均价格仅为570加元；5月26日，一张八英尺乘四英尺乘半英寸的胶合板在家得宝（Home Depot）售价为68.98加元，而三个月前平均价格还不到40加元。不仅是木材价格在飙升，比迪称石膏板、木材、铜、屋顶建材、管道、劳动力等的价格都在上涨。
面对建筑材料成本的迅速上升，有些开发商在考虑推迟或撤销一些项目，Beedie Living公司却要自筹资金上马项目。比迪对BIV媒体表示，这是公司领先于其他公司的信号，“表明我们对这个市场很有信心。”◇
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