【大纪元2021年07月07日讯】（大纪元记者曹一存加拿大温哥华编译报导）根据卑诗省四步重新开放计划，只要全省在疫苗接种比例、病例数和住院人数方面达到一定标准，办公室有望在9月7日恢复最大容量。
当在家工作了18个月的上班族重返“玻璃大楼”时，他们可能会发现：大堂里有一些公共空间，没有家具；柱子分隔进出的人员；指向箭头沿着楼层排开，还有鼓励保持社交距离、减少乘坐电梯人数的提醒标牌。
加拿大房地产管理服务公司Avison Young的副总裁尼尔·拉切尔（Neil Lacheur）表示，这一切都是基于一个理念：让人们在所处的环境中感到安全和舒适，从而回到办公室去。
根据毕马威会计事务所（KPMG LLC）5月份的一项调查，在2003名加拿大受访者中，71%的人认为混合型办公方式应该成为企业的标准办公模式。
Avison Young公司负责人，美国专业服务部总裁希拉·博汀（Sheila Botting）表示，这最终是一场人才争夺战。希望吸引和留住顶尖人才的企业需要适应员工日益增长的偏好；而这样做可能导致即使公司的员工数量没有减少，实体办公室也会变小。
Avison Young公司根据2018年编制的数据提供了一份报告，发现写字楼租赁市场高度集中于六大领域:会计、金融/保险、法律、采矿、房地产和科技。这六种类型的租户总共在中心商务区占用了超过1,100万平方英尺的办公空间。
报告指出，目前还很难预测在后疫情时期，不同类型的租户在选择办公楼层和办公面积上会发生怎样的变化。
企业老板当前面临的首要问题是，如何抉择公司未来的运营方式和办公空间的实际需求。世界知名商业地产咨询公司高力国际加拿大公司（Colliers International Canada）执行副总裁科林·斯嘉丽（Colin Scarlett）表示，这也将取决于企业的财务状况和租赁时间。
高力公司6月23日的一份报告显示，温哥华第二季度办公室空置率呈上升趋势，从6%增长到6.5%。但是斯嘉丽表示，市中心的核心区肯定会复苏的，尽管这个过程是渐进的。她认为，秋天是一个转折点，届时人们将渴望回到市中心的写字楼，或许部分原因可能是害怕错过机会。
除此之外，还有一个因素。科技行业在过去12个月的大部分时间里都表现抢眼，创出了创纪录的风投规模。有六家公司宣布，自今年年初以来，已经达到了“独角兽”的水平（估值超过10亿加元）。这些公司在疫情期间雇佣了大量员工。这些员工回到办公室工作，办公空间和家具都需要扩充。◇
责任编辑：李盈
