【大纪元2021年07月09日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）根据首都行政区（ACT）政府的印花税改革计划，堪培拉人在购买50万澳元以下的楼花（Off-the-plan）时，无需再缴纳印花税，这包括公寓和联排住宅的楼花。
首都行政区是澳洲取消印花税的引领者。印花税大大增加了购房成本。自2012年以来，首都行政区政府一直在降低印花税。
取消50万元以下楼花印花税的政策，已于7月1日即本财年（2021-2022财年）第一天开始生效。
在印花税改革下，任何人购买价值50万澳元以下的楼花公寓或联排住宅（Townhouse）将无须再缴纳10360澳元的印花税。
这是首都行政区政府税收改革计划的进一步措施，并将鼓励增加50万澳元以下住房的供应。
首都行政区政府还将削减购买一系列房产的印花税。本财年，任何自住房买家购买价值20万澳元至145.5万澳元之间的房屋，印花税将减少1040澳元。
为应对疫情流行初期对经济的影响，首都行政区政府推出了一项临时刺激措施，减免了购买50万澳元以下公寓和联排住宅楼花的印花税。因此，自去年6月4日以来，堪培拉买家就一直没有为这一价格的楼花支付过印花税。
据《堪培拉时报》报导，首都行政区首长巴尔（Andrew Barr）说，废除低效税，将有利于更有效的税基，提振经济，并支持人们的住房负担能力。
巴尔表示，在下一阶段的印花税削减计划中，政府的重点将是住房负担能力。
“无论你打算购买首套住房、减少或增加住宅面积，印花税税率的降低将使购买变得更加容易，并确保所有堪培拉人都能从更公平、更简单、更高效的税收和印花税中受益。”
巴尔说，如果2012年政府没有改革税收制度，那麽现在堪培拉的购房者将为房屋支付超过2万澳元的印花税。
他说：“新州的购房者要为这类价格的房产支付高达17707澳元的印花税。”
由于印花税收入超过首都行政区财政厅的预期，政府在堪培拉房市繁荣的推动下增加了4100万澳元的预算收入。
政府的季度财报显示，民宅印花税占收入增长的很大一部分。
截至3月31日的9个月内，印花税为政府财库带来了1.57亿澳元的收入，远超过预期的1.2亿澳元。
责任编辑：田园
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