【大纪元2022年12月13日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）上周六（12月10日）墨尔本安排了1008场房产拍卖会，撤销了118场，售出了784套住房，初始成交率为57.8%。Fitzroy North一栋经过翻新的百年老宅以250万澳元售出，高出卖家底价20万澳元。
据《时代报》报导，这栋建于爱德华时代的四居室住宅位于Taylor St街18号，市场指导价为210万至230万澳元。
该房产拍卖会吸引了大约40名观众，但一开始却没有人主动出价。于是，Nelson Alexander Fitzroy房地产中介公司拍卖师丹尼尔（Rick Daniel）报出了210万澳元的起拍价。
随后，一对推着婴儿车的年轻父母在此基础上增加了2万澳元。紧接着，一名男子又加了3万澳元。经过几轮竞价，最终这名男子赢得了该房屋的钥匙。
丹尼尔透露，卖家底价为230万澳元，房子的新主人也是一对年轻夫妇。由于该住房大约在10年前翻新过，因此买家无需做太多维护即可入住。
上周六，还有一栋位于Middle Park区的爱德华时代百年老宅（Armstrong St街95号）以334万澳元售出，买家是当地一个想换大房住的家庭。
该房产的市场指导价为290万至310万澳元，卖家底价为300万澳元，有3位买家参与了竞拍。
Jellis Craig Port Phillip房地产中介公司经纪人加德纳（Warwick Gardiner）说，该房产的拍卖一开始进展比较慢，直到报价达到卖家底价时，竞价才开始激烈起来。
他表示，“由于利率上升，现在买家出价比较谨慎”，“优质房产有一定的抗压性，优质老宅比较容易售出。”
另外，Toorak一栋占地7800平方米的豪宅近日以近7500万澳元的价格售出，买家是MessageMedia短信营销技术公司创始人鲁尔（Grant Rule）。
这栋位于St Georges Rd路的豪宅是墨尔本售价第二高的住宅，墨尔本售价最高的住宅（8000万澳元）也在这条路上，其业主是Stake.com的联合创始人克雷文（Ed Craven）。
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