【大纪元2022年02月10日讯】（大纪元记者陈柏州综合报导）近年来中共病毒（武汉肺炎，COVID-19）疫情肆虐，导致全球经济下滑，但根据商业地产公司高纬环球（Cushman & Wakefield）一项研究报告显示，2021年，硅谷的办公楼建筑热潮，创下六年多来新高峰。
由于科技公司对办公空间的热切需求，推动建筑业的发展。高纬环球发布的报告表示，“硅谷的科技和生命科学公司，将继续成为美国经济的领头羊。”“疫情爆发时，许多员工转为远程工作，但目前企业对办公楼的需求已经回升。”
据报告显示，2021年，圣塔克拉拉（Santa Clara）县新建办公楼的总面积为306万平方英尺，是2020年的两倍多。此数据系指已完成的新建办公楼项目。
2020年3月，加州州府为了防疫，实施大规模的经济封锁，当时许多公司让员工远程工作。
高纬环球表示，虽然2021年迎来办公楼建筑热潮，但其总面积仍远低于2015年的600万平方英尺。回溯过去5年，2021年为306万平方英尺；2020年为150万平方英尺；2019年为243万平方英尺；2018年为138万平方英尺；2017年为261万平方英尺。
值得注意的是，2021年期间，圣荷西（San Jose）市中心没有新的办公楼建成。
根据高纬环球报告，2021年竣工的主要新办公楼，包括：
• 位于北圣荷西科尔曼大道（Coleman Ave.）1199号的雅虎（Yahoo）办公园区，总面积为65.7万平方英尺。
• 位于北圣荷西的谷歌（Google）办公园区，座落于东布罗考路（East Brokaw Road）和北一街（North First Street）的拐角处。此园区由4栋大楼组成，总面积为61.1万平方英尺。
• 位于圣荷西奥尔森路（Olsen Drive）3155号的西桑塔纳1号（One Santana West）办公楼，总面积为37.5万平方英尺。
• 位于圣塔克拉拉县劳森路（Lawson Lane）的软件服务公司ServiceNow总部园区二期扩建，总面积为26.8万平方英尺。
此外，2021年的一些巨额租约，也帮助推动硅谷对办公楼的需求。
去年5月，苹果（Apple）公司在桑尼维尔（Sunnyvale）Pathline Park大型办公园区，租下70.1万平方英尺的办公楼。
去年12月，脸书（Facebook）母公司Meta Platforms，在桑尼维尔的Moffett Green大型科技园区，租下71.9万平方英尺的办公楼。该园区由知名房地产开发商铁狮门（Tishman Speyer）所拥有。
专家认为，2022年，企业对办公楼的需求将保持强劲。高纬环球表示，“现在硅谷对于办公楼和租赁需求，为890万平方英尺。”◇
注：新冠状病毒，也称武汉肺炎病毒，大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国，更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散，并造成全球大流行。
责任编辑：白川
