【大纪元2022年06月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）悉尼和墨尔本房市5月的拍卖清出率降至60%以下，专家认为，这表明房价将进一步下跌。未来几个月，投资者可能会面临是否需要卖房的艰难决定。
Domain房产网的数据显示，一些首府城市的拍卖清出率已经降至年内低点，其中悉尼5月份的拍卖清出率降至55.9%，而墨尔本降至59.1%，堪培拉为67.9%。此外，布里斯本的清出率也降至54.7%。
如果房市的拍卖清出率降至60%以下，表明市场疲软，房价将下跌。
集团研究与经济部主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，5月，所有首府城市的清出率都降至70%以下，这是因为挂牌上市销售的房屋增多，买家有了更多选择，房市整体放缓，逐渐转向买方市场。
市场预计今年的拍卖清出率将继续走弱，悉尼可能滑至低于50%的水平。由于买家选择更多，房屋销售将比去年更困难。
未来几个月，一些卖家可能会推迟卖房计划，等待房市反弹，还有一些人可能会在房价进一步下跌前卖房变现。
在拍卖清出率下跌的同时，卖家在5月份撤回拍卖的数量也在大幅增加。Domain数据显示，悉尼撤回拍卖的数量是4月的两倍。
安保资本（AMP Capital）的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）预计未来12个月到18个月之间，拍卖清出率可能降至40%左右，和此前市场衰退的模式相似，但应该不会降到疫情封锁期间只有20%的低点。◇
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
