【大纪元2022年08月26日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）随着疫情淡去，更多的人开始回到市中心工作、学习，多伦多市区公寓的租金，在今夏看涨，平均每月涨了525元，大多区最高。
研究咨询公司Bullpen Research and Consulting和 多伦多租房网TorontoRentals.com，最新的GTA租金报告称，大多地区公寓的平均月租金，在2022年7月飙升，同比劲增了19.3%，至2,482元。
平均租金已经回到了疫情之前水平，专家称，短期内没有降温的迹象。
数据显示，在2021年7月，所有类型公寓单位的平均月租金为2,080元，还算便宜，从整个大多地区来看，今夏上涨了400多元，计入通胀因素，相当于430.36元。
但在多伦多市区，现在租一套公寓的平均月租金为2,667元，比2021年7月增长了25%，大约涨了525元，大多地区居首。
“大多地区的租金继续前所未有上行，5、6、7月的月涨幅都超过了3%。” Bullpen总裁本·迈尔斯（Ben Myers）表示：“7 月GTA的平均月租金为2,482元，现已超过2019年11月创下的2,460元的市场峰值。”
邮政编码为M5V的多伦多娱乐区和King West社区，7月公寓月租金出现了令人难以置信的年增43%，增至可与美国曼哈顿较量的3,203元。
7月GTA的月租金环比上涨了3.3%。此前，6月已增长了3.1%，5月攀升了5.7%。
报告指出，这种增长势头不正常，因为大多数主要城市的全年租金涨幅都不到3%。
迈尔斯预计“未来几个月租金将大幅上涨”，原因是“进一步加息在即、业主权市场不稳定，以及高需求的秋季租房季节在即”。
责任编辑：岳怡
