【大纪元2022年09月30日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲独立顾问机构生产力委员会表示，政府的房租补贴远落后于飙升的市场租房价格，使低收入家庭面临风险。
该委员会希望将联邦政府将租房补助作为优先事项进行修订，以更好地针对低收入个人，并扩大覆盖面，帮助更多面临房租压力的人。
该机构还建议将租房补贴与租金挂钩，或定期审查，以确保相关资金援助能跟上租房市场的波动。
该委员会提出的这些建议是对联邦政府160亿澳元的“国家住房和无家可归者协议”（NHHA）进行严格审查的一部分。NHHA是一项将联邦资金用于州和行政区无家可归和住房服务的协议。
生产力委员会认为这项旨在改善获得可负担得起、安全和可持续住房的协议没有奏效，在解决无家可归和住房压力的问题中几乎没有起到任何作用。
委员会专员罗伯茨（Malcolm Roberts）说，普通的低收入租房者花在房租上的费用超过了他们收入的三分之一。许多人的住房负担能力已经恶化，尤其是在私人市场上租房的人。
“它不会促进各政府之间的合作，也没有让各个政府承担责任。它是一份资金合同，而不是一份改革蓝图，”他说。
罗伯茨认为，要解决住房危机需要做两件事：一是低收入租房者需要得到更多支持来支付租金；二是阻碍提高住房供应的障碍需要消除。
生产力委员会表示，建造更多的社会福利住房只是解决方案的一部分。
该委员会建议将社会福利住房保留给那些最有可能长期无家可归的人。而对于其它低收入家庭，重点应该放在改善私人租房市场的可负担性上。
“政府应该尝试一种住房援助模式，为有需要的人提供同等援助，无论他们是住在公共、社区还是私人拥有的住房中，”委员会的报告说。
委员会还呼吁以规划改革和更好的基础设施规划为基础，为新的住房供应制定坚实的目标。
生产力委员会还认为，政府对首次置业者的支持，对改善住房可负担性作用不大。报告说，除非有严格的针对性，州和行政区政府应逐步取消通过补贴和印花税减免向首次置业者提供的援助。
委员会希望能有一份新协议，涵盖联邦及州级政府提供的所有住房援助。
责任编辑：岳明
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