【大纪元2023年10月18日讯】最新数据显示，中国房地产开发投资1-9月同比下降9.1%，连续17个月下滑；房企到位资金同比下降13.5%，连续19个月下滑。
中共国家统计局10月18日公布“全国房地产市场基本情况”。其数据显示，1-9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%；其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。
与此同时，房企新开工意愿仍然较低。
1-9月，房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%，其中，住宅施工面积下降7.4%。房屋新开工面积下降23.4%，其中，住宅新开工面积下降23.9%。房屋竣工面积增长19.8%，其中，住宅竣工面积增长20.1%。
就商品房销售和待售情况来看，1-9月，商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。
就房地产开发企业到位资金来看，1-9月，到位资金98067亿元，同比下降13.5%，跌幅扩大0.6个百分点，累计同比连续下滑19个月。
其中，国内贷款12100亿元，下降11.1%；利用外资36亿元，下降40.0%；自筹资金31252亿元，下降21.8%；定金及预收款33631亿元，下降9.6%；个人按揭贷款17028亿元，下降6.9%。
路透社根据统计局公布的数据计算，9月份房屋销售面积较去年同期下降19.77%，降幅较8月的23.95%收窄。房屋销售量比2019年9月减少6,473万平方米，显示受疫情和政府打击债务影响，房地产行业的调整正在加深。
报导称，对房地产业零碎支持政策，仅为一线城市提供了短暂的提振，而该国其他地区则在努力应对房屋供过于求和信心低迷的问题。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，受到资金紧缩影响，房企开发投资信心依然较弱，全国房地产开发投资额累计年增率连续19个月呈现负成长。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，各地房地产优化政策于9月加快推出，包括落实“认房不认贷”、多个二线城市取消限购措施，核心城市政策效果有所显现，不过在民众收入预期尚未恢复前、房价下跌预期较强等因素影响下，全国房地产市场活跃度尚未明显回升。
责任编辑：夏松
