【大纪元2023年10月14日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）周二（10月10日），库克政府针对在建公寓房推出了印花税折扣政策，以进一步推动高层建筑建设，增加住房。
据《西澳人报》报导，对于价值在65万澳元或以下、在开工前购买的期房，印花税已经完全免除。
本周二，州长库克（Roger Cook）宣布，购买在建项目的公寓住房的买家将享受75%印花税的折扣，但是前提为买家必须在2023年8月31日至2025年6月30日期间签订购房合同。
在建公寓房的印花税的起征点仍是65万澳元，但对于价值75万元以上的公寓房，折扣逐渐减少至37.5%。
住房厅暨规划厅厅长凯里（John Carey）说，业界的反馈意见指出了一种“不正常”的情况，即公寓开发商为了确保其项目中的购房者有资格享受购买期房折扣而暂缓开工。
他说，在珀斯的租房空置率以及可供出售的房屋和公寓数量均跌至历史最低点的情况下，这种做法正在拖延新住房的开发。
库克说，建设公寓会提高我们推出住房的速度，对于首次购房者和寻求缩小规模的西澳老年人来说，公寓房都是一个极具吸引力的选择。
他说：“以前我们关注的是那些施工前（楼花）项目，但我们希望继续确保向该行业提供尽可能多的激励措施，让他们尽快投入建设。
今年2月，前州长麦高恩（Mark McGowan）公布了一系列规划改革措施，旨在剥夺地方政府的开发审批权，而地方政府长期以来一直被指责阻碍了高层建筑的开发。
这些措施的主要内容是允许开发商在任何价值超过200万澳元的多户住宅项目中选择加入有争议的开发评估小组程序，该程序实际上是将地方政府排除在外，转而由政府指定的专家进行评估。
凯里还说，“我们将很快向议会提交新的立法，重点是简化审批程序。”
西澳房产委员会（Property Council WA）执行董事布鲁尔（Sandra Brewer）表示，增加供应量是解决该州住房危机的唯一办法，中共病毒（COVID-19）大流行过后，移民和留学生的回流加剧了住房危机，与此同时，西澳的州际移民人数激增。
责任编辑：杨新云
