【大纪元2023年11月18日讯】(大纪元记者杨帆澳洲悉尼编译报导)在新州建筑监督机构的检查中发现一建筑工地存在30多处缺陷后,悉尼Botany区一个新公寓开发项目的开发商被勒令进行整改。
据《每日电讯报》报导,新州公平交易署(Fair Trading NSW)对开发商 Australian Property Funding Development Pty. Ltd 位于Botany路1084号的一座公寓楼进行了检查。
据公平交易署称,检查发现了36 处不符合澳洲建筑标准的缺陷。
这些缺陷包括排水不足,以及包括天花板和走廊走道在内的部分区域存在 “进水失控和损坏”。
公平交易署指出,在大楼的屋顶上也发现了因进水而产生的水渍。
检查人员在地下室的楼板和挡板上发现了深度至少为1毫米的“裂缝”。
防火门入口框架上也发现了銹迹,大楼的门厅和大堂等部分没有安装烟雾探测器。
检查人员还发现地下室的消防喷水头被阻塞,包括外部门厅在内的大楼共用区域没有紧急出口标志。
其他缺陷还包括多个公寓的排气系统将废气排入走廊空间,据公平交易署称,这对 “大楼住户造成了麻烦”。
在一间公寓里,检查人员发现一个套间的水平地面没有足够的排水坡度,导致整个区域积水过多。
在另一间公寓,公平交易署表示有证据表明主卧室进水,踢脚板受潮损坏。
新州建筑专员钱德勒(David Chandler)于11月9日发布命令,要求建筑商在120天内修复所有缺陷,以确保建筑符合合规标准。
钱德勒说:“我承认,该命令要求建筑商进行大量的进一步建筑工程,而这些工程可能会耗资巨大。”
“但是,开发商的成本必须与住户的利益相平衡,因为开发项目是按照澳洲建筑规范和澳洲标准建造的。”
据公平交易署称,已查明的缺陷正由该建筑的业主委员会向最高法院提起诉讼。
作为诉讼程序的一部分,开发商必须在2月16日前提交证据。
公平交易署表示,开发商目前正在组织顾问对缺陷进行调查,并 “与业主委员会进行和解讨论”。
规划记录显示,该开发项目于2015年获得批准,耗资1,680万澳元,包括70套公寓和底层商业用空间。
责任编辑:李子吟
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