【大纪元2023年12月12日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）尽管澳洲人的退休金余额在不断增加，但更多人退休后无房贷债务的梦想正在逐渐破灭，这使得老年人越来越容易受到利率变化的影响。
投资管理公司安保（AMP）周二发布的一项研究显示，50岁以上的澳洲人退休时预计会背负比以往任何时候都要多的债务，因为澳洲统计局的数据显示，过去20年里，55岁以上群体的家庭债务水平增加了四倍。
安保公司对1000名50岁以上的澳洲人进行的一项调查显示，只有七分之一的人认为他们退休时没有抵押贷款债务，九分之一的人预计会有超过25万澳元的未偿债务。
据悉尼晨锋报报导，安保公司退休事务主管希利尔（Ben Hillier）警告说，更多背负债务的退休人士会受到利率波动的影响，这对他们的晚年财务规划构成挑战。
“从我们记事起，澳洲人的梦想就是无债一身轻地拥有住房，这为他们舒适的退休生活提供经济基础和保障，”他说。
“虽然房屋价值和退休金余额不断增加，但研究表明，越来越多的澳洲人在退休时会背负更高的家庭债务。”
根据统计局的数据，普通家庭的债务已从2003-04财年的6.2万澳元，激增到了2021-22财年的24.2万澳元。
安保公司表示，更多的债务意味着澳洲人正在舍弃自己的生活方式，来帮助应对生活成本的不断上涨和偿还抵押贷款的压力。
标普全球评级机构（S&P Global Ratings）上周日发布的一份报告显示，优质住宅抵押贷款支持的证券（RMBS）行业的逾期还款率仍然很低。
尽管利率上调增加了房贷的还款额，生活成本压力拖累了家庭资产负债表，但低失业率和房地产价格反弹正在缓解逾期还款和损失。
标普全球一级信贷分析师基特森（Erin Kitson）警告，不断上升的全球不确定性以及货币政策紧缩的滞后效应，会在未来一年“使风险转向下行”，但如果劳动力市场保持强劲，住宅抵押贷款支持的证券的表现大多会保持稳定。
基特森预计利率快接近最高点，但她表示，持续的通货膨胀可能会使利率在更长时间内保持更高水平，尽管失业率处于历史低位，但连续加息对劳动力市场的全面影响尚未显现出来。
她说，住房可负担性的压力可能会推迟许多千禧一代拥有住房的时间，而且由于房地产价格高企，尤其是在首府城市，这部分未来借款人的杠杆率可能会更高，从而增加家庭债务。
责任编辑：岳明
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