【大紀元2023年12月12日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）儘管澳洲人的退休金餘額在不斷增加，但更多人退休後無房貸債務的夢想正在逐漸破滅，這使得老年人越來越容易受到利率變化的影響。
投資管理公司安保（AMP）週二發布的一項研究顯示，50歲以上的澳洲人退休時預計會背負比以往任何時候都要多的債務，因為澳洲統計局的數據顯示，過去20年裡，55歲以上群體的家庭債務水平增加了四倍。
安保公司對1000名50歲以上的澳洲人進行的一項調查顯示，只有七分之一的人認為他們退休時沒有抵押貸款債務，九分之一的人預計會有超過25萬澳元的未償債務。
據悉尼晨鋒報報導，安保公司退休事務主管希利爾（Ben Hillier）警告說，更多背負債務的退休人士會受到利率波動的影響，這對他們的晚年財務規劃構成挑戰。
「從我們記事起，澳洲人的夢想就是無債一身輕地擁有住房，這為他們舒適的退休生活提供經濟基礎和保障，」他說。
「雖然房屋價值和退休金餘額不斷增加，但研究表明，越來越多的澳洲人在退休時會背負更高的家庭債務。」
根據統計局的數據，普通家庭的債務已從2003-04財年的6.2萬澳元，激增到了2021-22財年的24.2萬澳元。
安保公司表示，更多的債務意味著澳洲人正在捨棄自己的生活方式，來幫助應對生活成本的不斷上漲和償還抵押貸款的壓力。
標普全球評級機構（S&P Global Ratings）上週日發布的一份報告顯示，優質住宅抵押貸款支持的證券（RMBS）行業的逾期還款率仍然很低。
儘管利率上調增加了房貸的還款額，生活成本壓力拖累了家庭資產負債表，但低失業率和房地產價格反彈正在緩解逾期還款和損失。
標普全球一級信貸分析師基特森（Erin Kitson）警告，不斷上升的全球不確定性以及貨幣政策緊縮的滯後效應，會在未來一年「使風險轉向下行」，但如果勞動力市場保持強勁，住宅抵押貸款支持的證券的表現大多會保持穩定。
基特森預計利率快接近最高點，但她表示，持續的通貨膨脹可能會使利率在更長時間內保持更高水平，儘管失業率處於歷史低位，但連續加息對勞動力市場的全面影響尚未顯現出來。
她說，住房可負擔性的壓力可能會推遲許多千禧一代擁有住房的時間，而且由於房地產價格高企，尤其是在首府城市，這部分未來借款人的槓桿率可能會更高，從而增加家庭債務。
責任編輯：岳明
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