【大纪元2023年12月15日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）根据开发商争取到的一系列优惠措施，新州政府将允许把小型新公寓项目的经济适用房建筑指标缩减至10%。
据悉尼晨锋报网站报导，新州规划厅长斯卡利（Paul Scully）和住房厅长杰克逊（Rose Jackson）在与利益相关者和地方政府协商数月后，于周四公布了修订后的政策，其中包括将新州中小城市符合条件的项目的资金门槛降低到3000万澳元，并允许在商业区开发建房出租（Build to Rent）的项目。
今年6月，根据新州政府宣布的经济适用房计划，价值超过7500万澳元的开发项目，如果预留15%的经济适用房，就可以获得30%的建筑高度和面积奖励。经济适用房以折扣价出租，由注册社区住房提供商管理。
然而，在开发商批评计划草案未能为建造更多经济适用房提供足够的激励措施后，斯卡利不得不重新进行磋商。
经过6个月的谈判，新州政府现在决定，如果由于地方管制和其它因素，开发项目无法达到全部30%的高度奖励，将允许把经济适用房的指标缩减至最低10%。
这一奖励也将适用于整个开发项目，而不仅仅是住房部分。政府表示，这将鼓励开发商在每块地皮上建造更多经济适用房，并鼓励在地理位置优越的地区实施该计划。
房地产开发游说团体城市工作组（Urban Taskforce）负责人福雷斯特（Tom Forrest）说，政府已经做出了重大改变，将提供更多经济适用房。
“总的来说，我们非常高兴，他们显然听取了我们的意见。”他说，“但仍需要进行一些重要的调整。”
斯卡利说，为了制定正确的政策，漫长的协商过程是必要的。“虽然我们希望在新开发项目中最大限度地增加社会住房和经济适用房的数量，但开发商也需要激励措施，以便将这些住房纳入未来的项目。”
澳洲房地产理事会（Property Council of Australia）新州执行主任史蒂文森（Katie Stevenson）支持这些变化，说政府显然听取了行业的意见，特别是经济适用房部分的可扩展性。
责任编辑：李寻
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