【大纪元2023年12月22日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）民众党不分区立委提名人黄珊珊、周榆修、OURs都市改革组织彭扬凯秘书长22日举行“居住政策”记者会，提出四点意见，一、开征中央囤房/空屋税，引导空屋出租使用；二、社宅采轮候制；三、监督政府积极推动、推动租屋透明化，可抵税、设籍、领租补；四、改革区征与重划，必须供给平价住宅。
彭扬凯指出，下届总统和国会有四个问题要回答年轻人，包含买不起、租不好，为何长期纵容囤房空置？盖社宅很好，何时才等得到？20到30岁买房太遥远，能否先让他们租得好？30到40岁租屋、社宅难永久，购屋困难如何解？
所以，彭扬凯表示，他们过去有提出主张，感谢民众党基本纳入，一、社宅要持续盖并采轮候制；二、开征中央囤房/空屋税，引导空屋出租使用，并推动租屋透明化，可抵税、设籍、领租补；三、结合都市开发政策，让新的都市开发区未来可以提供年轻人需要的社宅或能负担的住宅。
黄珊珊表示，都市再生有两大面向，一、依据城市的自然资源、空间架构、人文风貌、文化资产、科技产业发展等风貌，让原有都市纹理更清晰，着重旧建筑的再利用并让市民可以参与讨论；二、城市老旧建物的重建工作，包括公办都更及危老重建，重点在于实质环境的投资与开发。
黄珊珊指出，进行公办都更时要有三步骤，一、强化沟通与简化流程；二、规划中继住宅协助安置；三、重视建筑的整体设计与功能。
黄珊珊认为，应该由公共建设带动整体都更，其中以TOD（大众运输导向发展策略）、EOD（教育及市有房地整合运用导向的都市发展策略）、ROD（河岸导向都市再发展策略）为核心。
黄珊珊也提到，透过TOD、EOD、ROD盖出来的房子（新型态未来宅）主要功能包含三面向，包含可作为中继住宅、可兼具社会住宅功能、可推动青银共居的全龄住宅。
责任编辑：郑桦
