【大纪元2023年04月25日讯】（大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导）最近，在Facebook Marketplace的一个帖子列出了一间出租屋，上面注明：“公共区域已安装摄像头。”
这间出租屋位于温哥华的Joyce-Collingwood天车站附近，价格为900元，包括水电、WiFi和洗衣机。但在帖子的末尾，房东备注：公共区域已安装了摄像头。
然而，该广告引发了一个重要问题：在卑诗省，房东或室友可以在公共区域安装摄像头吗？
据VIA报导，租户资源和咨询中心（TRAC）的法律倡导者和律师Robert Patterson说，租户有合理的隐私权，因此可以提出异议，认为摄像头违反了这项权利。
事实上，根据温哥华刑事律师Kyla Lee的说法，共享建筑的公共区域的摄像头是完全合法的。
她说：“它们通常用于安保和建筑安全目的，以及对任何在公共区域造成问题或破坏的租户的问责。在这方面没有任何禁止。”
房东可以在公共区域安装摄像头，但必须是“公开的”，不能偷偷摸摸地拍摄居民。公寓/公寓式建筑中的公共区域包括走廊、电梯、大堂和任何娱乐空间。
Lee说，只要租户知道，而且摄像机没有对准任何“可以合理预期一个人裸体”的空间，从而违反偷窥法，那么出租单元内的客厅和厨房也将被视为可以接受。
信息和隐私专员办公室（OIPC）已经发布了指导文件，告知卑诗省公民的访问和隐私法律，在这样一份文件中，Patterson说，OIPC概述了安装摄像头需要同意书，房东必须能够证明他们正在收集什么样的信息以及为什么。
另一方面，室友理论上可以在公共区域安装摄像头，但规则不太明确，因为他们不是空间的所有者。
Lee说：“室友会在（安装）摄像头上受到限制，但如果你是转租人，那么你会有更大的权力。”
室友安装摄像头的纠纷不能通过住宅租赁管理处（RTB），必须在法院系统中处理，而再租赁和转租的情况可能适用RTB。◇
责任编辑：李盈
