【大纪元2023年05月04日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼郊区Kellyville和Rouse Hill已成为2023年最受首次购房者欢迎的区，人们渴望买到物超所值的房产。
据澳洲房地产网消息，悉尼西北和西南地区继续主导着首次购房者市场，另外中央海岸新近也成为购房热区。
房产过户服务公司InfoTrack的2023年第一季度房地产市场报告列出了新州最受首次购房者青睐的十大邮政编码区。
房产销售数量最多的邮编地区为2155，其包括Beaumont Hills、Kellyville和Rouse Hill。
在2022年最后一次报告中，该地区从第六位跃升上来，标志着受欢迎程度的转变，而Schofields则从第一位跌至第八位。
InfoTrack公司的澳洲房地产主管Lee Bailie表示，人们正在寻找物超所值的地区购房。
中央海岸的邮编区2250，包括Gosford、Erina、Mount White、Peats Ridge和Wyoming等区，在榜单上位列第五。Bailie说，这是悉尼西区和西南区以外唯一进入前十名的地区。
Bailie说：“我们看到越来越多的首次购房者希望在悉尼市中心以外的地区购房，并且能够在去往市中心的通勤范围内可以买到更便宜的房产，再加上美丽的海滩、水道、适合家庭的公园和浓厚的咖啡馆文化，这使中央海岸非常有吸引力。”
他认为，在全国范围内也出现了在大都市以外地区购房的趋势。
InfoTrack的报告还发现，独立房是新州各地首次购房者的首要选择。
Bailie说：“在2022年底，分契式产权房产在这一购房群体中的销售量最大，但在2023年初，已经转变为独立式产权住房。”
Bailie说：“根据土地使用情况，独立式产权住房占到了首次购房者所购房产的50%，而分契式产权住房的比例为46%。”
“人们关注的是几年后的转售价值。”
“鉴于最近一个季度房产销售的整体强劲表现，我们预计更多澳洲人将利用目前的买方市场来购买他们的第一套住宅。”
他说，随着强劲的拍卖成交率和最近利率暂停上调，消费者的信心重新发挥作用，然而，挑战仍然是在市场上出现更多的房源。
最受新州首次购房者欢迎的邮编地区如下：
1. 2155—Beaumont Hills，Kellyville，Kellyville Ridge，North Kellyville，and Rouse Hill；
2. 2170—Liverpool，Casula，Prestons，Moorebank，Warwick Farm；
3. 2765—Berkshire Park, Box Hill，Maraylya，Marsden Park， Nelson， Oakville， Riverstone， Vineyard；
4. 2560—Campbelltown，Leumeah，Woodbine；
5. 2250—Gosford，Erina，Wyoming，Mount White，Peats Ridge；
6. 2145—Wentworthville，Westmead；
7. 2148—Arndell Park，Blacktown，Prospect；
8. 2762—Schofields；
9. 2150—Harris Park，Parramatta；
10. 2770—Mt Druitt，Tregear，Hebersham，Whalan。
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