【大纪元2023年06月15日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）据《太阳先驱报》报导，PropTrack公司的最新数据显示，过去12个月，墨尔本中央商务区（CBD）、西墨尔本（West Melbourne）、Southbank和Docklands房租广告价格的中位数上涨了125澳元/周～150澳元/周不等，现已涨至520澳元/周～575澳元/周。
PropTrack公司经济师摩尔（Angus Moore）表示，这些地区的租金在疫情期间下跌得很厉害，现在业主在一定程度上是为了弥补之前的损失。
他说，在2020年到2021年，墨尔本市辖区内的房屋租金下降了四分之一左右；而现在，大墨尔本地区的出租房空置率仅为1.4%，租客对内城区住房的需求非常强劲。
由于住房短缺，墨尔本内东区和内南区的房租也在大幅上涨，Caulfield的独立住宅（house）租金中位数现已涨至850澳元/周，比去年上涨了150澳元/周。
Kew、Albert Park、Malvern和Brighton地区的独立住宅租金中位数现已分别涨至875澳元/周、900澳元/周、955澳元/周和1200澳元/周。
在过去一年里，上述城区的房租上涨了27%～37%。摩尔表示，之前专家预计高端城区的房租涨幅会是最大的，而实际上这些城区大部分的租金涨幅，都达到了其它城区的2倍。
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